Polenstraat 150 1363 BB Almere

POLENSTRAAT 150, 1363BB ALMERE

Huurprijs:          € 1.250,- per maand
Waarborgsom:     € 2.500,-
Inclusief:             Servicekosten en gestoffeerd.
Exclusief:             Water, Stadswarmte en Electra.
Aanvaarding:      Per 1 juli 2023!

DE BEZICHTIGINGEN ZULLEN MIDDELS EEN OPEN HUIS MOMENT OP DINSDAG 6 JUNI TUSSEN 16:00 - 17:00 PLAATSVINDEN. WIJ WILLEN ALLE GEÏNTERESSEERDEN VERZOEKEN, DE BEZICHTIGINGSAANVRAAG MIDDELS HET CONTACTFORMULIER OP FUNDA ACHTER TE LATEN.

VIEWINGS WILL BE SCHEDULED VIA AN OPEN HOUSE AT TUESDAY JUNE 6TH BETWEEN 16:00 - 17:00. WE KINDLY ADVICE ALL INTERESTED CANDIDATES TO SCHEDULE AN APPOINTMENT VIA THE CONTACTSHEET AT THE FUNDA WEBPAGE.

KENMERKEN:

- Heerlijk vrij wonen met weids uitzicht over het cascadepark.
- Moderne inbouwkeuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Gehele woning voorzien van een mooie lichte laminaat vloer.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen per appartement).
- Eigen parkeerplaats gelegen in Europakwartier-West.
- Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
- Nabij NS-station Almere Poort.
- Stadsverwarming.
- Energielabel: A.
- Bouwjaar: 2008.

----------------------------------------------------------
POLENSTRAAT 150, 1363BB ALMERE

LICHT TWEE KAMER APPARTEMENT, MET EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP DE 5E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “TRIBECA” IN HET EUROPAKWARTIER IN HET POPULAIRE STADSDEEL “ALMERE POORT”.

INDELING:

BEGANE GROND:

Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.

HET APPARTEMENT, 5e VERDIEPING:

Vanuit de ruime hal, met meterkast (v.v. stadsverwarming unit), heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer met toilet en de woonkamer.

De lichte woonkamer is voorzien van twee Franse balkons met een weids uitzicht over het Cascadepark. Vanuit de woonkamer komt u in de moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur als: combi-oven, koel- / vriescombinatie, inductie kookplaat, recirculatie kap en vaatwasser.

De moderne badkamer is uitgevoerd met antracieten vloertegel en de wanden zijn tot het plafond betegeld met een lichte tegel. Verder is de badkamer voorzien van een ruime douchehoek, zwevend toilet, wastafel, spiegelkast en een radiator.

De lichte slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een grote raampartij en afsluitbare deur.

Alle wanden in de woning zijn gestuct en de gehele woning is voorzien van een mooie lichte laminaat vloer.

LIGGING:

In het woonkwartier zijn voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum, supermarkt, diverse kleine winkels en horeca, zoals de gezellige espressobar ‘Take a Break’, en scholen. In de directe omgeving zijn veel recreatiegebieden te vinden zoals het Cascadepark, het bos van Pampushout, het Muiderstrand en het schitterende duingebied met jachthaven aan het IJmeer. Het NS station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is nabij gelegen op loopafstand. Ook het strand en bos liggen op korte afstand. Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.