• Verhuurd

Spanjaardstraat 24 1811 MN Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.195 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2022
Verhuurdatum
29 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

See English translation below

TE HUUR 4 NIEUW GEREALISEERDE APPARTEMENTEN IN EEN PRACHTIG PAKHUIS IN HET CENTRUM VAN ALKMAAR
Welkom in Pakhuys de Volger! Wonen in een industrieel pakhuis; wie wil dat nu niet? Bovendien op een ongekende prachtige locatie in het oostelijk deel van het historische centrum van Alkmaar! U zit zo in de gezellige binnenstad en woont toch in een rustige woonwijk.

Nieuwe vloer, keuken, badkamer, raambekleding
De appartementen zijn afgewerkt met houten visgraat vloer, nieuwe badkamers, nieuwe keukens in rechte opstelling of hoekopstelling met combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat en afzuiging. Ook voor raambekleding aan de voorzijde van het pand is gezorgd, zodat het geheel één mooie uitstraling blijft behouden.

De historische voorgevel is zoveel mogelijk behouden gebleven met onder andere openslaande deuren. Deze is wel voorzien van nieuwe kozijnen en het voeg- en metselwerk is opgeknapt. Het complex heeft een centrale entreedeur ten behoeve van het trappenhuis. Grenzend aan het trappenhuis bevindt zich een gezamenlijke berging voor stalling van ca. 6 tot 8 fietsen.

Er zijn nog plannen voor een 5e appartement / penthouse, waarvoor later nog vergunning zal worden aangevraagd. Hierover worden afspraken gemaakt in de huurovereenkomst.

Historie van het pakhuis
Dit karakteristieke pand heeft een rijk verleden: in de jaren 50 fungeerde het pand als pakhuis voor opslag van de bekende zuivelcoöperatie Campina. Tot voor kort werd het pand gebruikt als winkelruimte / kantoorruimte. In 2021 is het pand gekocht door onze opdrachtgever, die het heeft getransformeerd naar 4 appartementen. Dit met behoud van alle historische details, zoals de stalen balken, takelinstallatie, de houten balken en de openslaande deuren van het pakhuis.

Ingangsdatum huur
Naar verwachting kan er vanaf 01 december 2022 opgeleverd worden. Omschrijving van één van de appartementen: Appartement 24a Deze woonstudio met veel lichtinval is ca. 58 m2 groot en is gelegen op de begane grond van het complex.

Indeling appartement 24a
Gezamenlijk entree/hal met inpandige berging, ruime woonkamer met grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval, een open keuken en een slaapgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met gestuukte wanden en een prachtig houten balken plafond. Dit appartement wordt opgeleverd met een op maat gemaakte keuken in een rechte opstelling tegen de muur, uitgevoerd in een moderne, stoere, industriële, zwarte look voorzien van allerlei hoogwaardige inbouwapparatuur.

Energielabel en verduurzamingsopties
De appartementen hebben reeds label a (3x) en label B en zijn derhalve zeer goed geïsoleerd en energiezuinig. Het is zelfs mogelijk om in overleg met de verhuurder een duurzaamheidspakket te realiseren met zonnepanelen en een warmtepomp.

Creëren extra slaapkamers
Ook de indeling van enkele appartementen is nog aan te passen door het studio appartement te voorzien van 1-2 slaapkamers en de appartementen met 1 grote slaapkamer op te splitsen in 2 slaapkamers.

In dat geval zal dit door de oorspronkelijke aannemer gerealiseerd worden, waarbij u de keuze heeft om de kosten aan de aannemer te voldoen of maandelijks in de huurprijs.

DETAILS APPARTEMENT 24A:
- Huurprijs appartement 24a bg: € 1.195,- per maand
- Oplevering: met nieuwe keuken, nieuwe badkamer, houten visgraat vloer en mooie raambekleding;
- Verwachte opleverdatum: 01 december 2022;
- Woonoppervlakte: 58,45 m2 (Nen2580 gemeten);
- Energielabel: A;
- Isolatie: HR++ glas, vloerisolatie met geluidsisolatie en 30 minuten brandwerend, muurisolatie.

DETAILS OVERIGE APPARTEMENTEN:
- Huurprijs appartement 24b begane grond, studio 55 m2 €1.245,- p/mnd;
- Huurprijs appartement 24c 1e etage, 58 m2, drie kamer appartement: € 1.395,- p/mnd;
- Huurprijs appartement 24d twee kamer appartement 1e etage, 55 m2: € 1.395,- p/mnd.
- Oplevering: met nieuwe keuken, nieuwe badkamer, houten visgraat vloer, mooie raambekleding en de appartementen op de 1e etage zijn voorzien van vloerverwarming;
- Verwachte opleverdatum: 01 december 2022
- Energielabel: A en B
- Isolatie: HR++ glas, vloerisolatie met geluidsisolatie en 30 minuten brandwerend, muurisolatie.
- 1 maand waarborgsom 
- €20,- servicekosten per maand (algemene schoonmaak, glasbewassing, schoonmaak
goten, 24 uurs dienst onderhoud cv installatie)

Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging van één van de appartementen neem contact met ons op telefoonnummer 0226-317880 of via e-mail

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.195 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.