Huigbrouwerstraat 8 1811 BJ Alkmaar

Royaal en comfortabel wonen in hartje binnenstad? Lees snel verder en laat uw interesse achter op Funda of onze eigen website!

Deze maisonnette van ca. 110 m² kenmerkt zich door een netjes afwerkingsniveau. Denk hierbij aan de beschikking over een keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en sanitair. Daarnaast is het authentieke karakter bewaard gebleven door onder andere het fraaie balkenplafond op de bovenste verdieping. Het appartement is tevens voorzien van een royaal dakterras van ca. 25 m², gelegen op het westen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e (woon)verdieping.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot de verschillende vertrekken en trapopgang naar de 2e (slaap)verdieping met trapkast. De woonkamer is verdeeld over twee aaneengesloten ruimten van ca. 25 en 12 m². Aan de voorzijde heeft u de beschikking over royale raampartijen met uitzicht op de Huigbrouwerstraat.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van het appartement treft u de ruime woonkeuken van ca. 13 m² voorzien van een keukenblok met 4-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, combi-oven, RVS-afzuigkap en diverse onder- en bovenkastjes. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot het dakterras van ca. 25 m², voorzien van houten vlonders en een vrijstaande houten berging van ca. 4 m².

2e verdieping:
Via de afgesloten overloop met dakkapel komt u in een ruime tussenkamer van ca. 18 m², deze ruimte is voorzien van twee dakramen en dakkapel. Aan de achterzijde treft u een slaapkamer van ca. 11 m². Aan de voorzijde treft u de masterbedroom van ca. 15 m² voorzien van dakkapel en dakraam. Deze verdieping is geheel voorzien van prachtig authentiek balkenplafond met een nokhoogte van 3,23 m.

Bijzonderheden
- De woning dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden;
- Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
- Huisdieren in overleg;
- Woningdelers niet toegestaan;
- Roken is niet toegestaan.

Huur(termijn):
- Aanvaarding per 1 april 2023;
- De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
- De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand.

Financieel
- Huurprijs per maand € 1.125,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
- Waarborgsom € 2.250,-.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.

Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% wordt meegerekend.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto's en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto's, informatie) kunnen geen rechten worden ontleend.