Hoekstraat 5374 GA Schaijk

Per medio april 2023 beschikbaar! Gasloze nieuwbouwwoning op loopafstand van centrum Schaijk!

Het gezellige centrum van Schaijk met scholen, winkels en leuke restaurantjes is op slechts een paar honderd meter bereikbaar. Dit alles maakt het een heerlijke gezinswoning, gelegen op een goede centrale locatie. Door de gunstige ligging van het Brabantse dorp Schaijk wordt u niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Schaijk is gelegen in de driehoek Nijmegen - ’s-Hertogenbosch -Eindhoven, waardoor u snel in een van de grotere steden kunt zijn door middel van de N324, de A50 of de A59. Niet alleen de steden zijn gunstig gelegen. Ook de natuurgebieden Herperduin en de Maashorst liggen op korte afstand van de woning en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden!

De woning is gebouwd in 2023, is volledig nieuw en voorzien van de laatste voorzieningen op het gebied van isolatie!
De woonoppervlakte bedraagt ca. 112 m² met een inhoud van ca. 424 m³. De perceel oppervlakte bedraagt ongeveer 119 m2. De woning is voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming, waardoor een comfortabel verblijf gegarandeerd is!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toilet en CV installatie, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is extra ruim door de aanwezige aanbouw.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer (wastafel, toilet en inloopdouche).

Tweede verdieping:
Open zolder met multifunctionele ruimte, uitstekend bruikbaar als slaapkamer of als bijvoorbeeld thuiskantoor! Veel lichtinval door het aanwezige dakraam.

Huurcondities

De voorwaarden zijn als volgt:

-inkomenseis 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld)
-het tweede brutosalaris telt voor 1/3 mee
-twee maanden borg, als u een jaarcontract heeft, geldt een verhoogde borg van 3 maanden
-ZZP'ers: dezelfde eisen met een verhoogde borg van 3 maanden;
-Bij een minimumsalaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
-Huurperiode minimaal 2 jaar
-Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden)
-Als u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.
-Bent u ondernemer: zie inschrijfformulier

Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning? Neem dan nu contact met ons op voor het ontvangen van het inschrijfformulier, tekeningen en afwerkstaat!