Hugo Molenaarstraat 28 B2 3022 NS Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 975 /mnd

Omschrijving

Deze woning bezichtigen? Ga naar de website van Voorberg NVM Makelaars, voorberg.nl en vul het formulier onderaan de tekst van de huurwoning zo compleet mogelijk in.

Sfeervol, leuk 2-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping aan Hugo Molenaarstraat in de wijk Nieuwe Westen. Een gezellige karakteristieke wijk, met velerlei stadse voorzieningen binnen handbereik! De woning is gelegen aan een groene en rustige straat in het Nieuwe Westen tussen de Heemraadssingel en de Beukelsdijk. In de straat komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer en dat maakt het rustig wonen aan de Hugo Molenaarstraat. Het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Op loop-en fietsafstand bevinden zich supermarkten, het Heemraadspark, het nieuwe Essenburgpark, Diergaarde Blijdorp en diverse leuke winkels, cafés en restaurants, bv. "Mevrouw van Zanten" en "De Burgemeester". Met Rotterdam Centraal op 5 minuten fietsen, verschillende bus- en tramverbindingen en daarnaast goede uitvalswegen in de directe omgeving is de woning ideaal gelegen.
De Kunsthal, Het Park bij de Euromast en de Maas liggen op slechts tien minuten fietsen.

Algemeen:
Voor deze verhuurprocedure kan schriftelijk documentatie verkregen worden met tekening en foto's. UITSLUITEND SCHRIFTELIJKE AANVRAGEN WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN!

Indeling:
1e verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning voorzien van grote raampartijen (dubbel glas). Het beschikt over een prachtig authentiek plafond en sfeervolle schouw. De ensuite tussen de woonkamer en de slaapkamer geeft een sfeervol jaren '20 gevoel! De slaapkamer is aan de achterkant gesitueerd geeft uitzicht op de binnenplaats achter het pand.
Naast de slaapkamer bevindt zich de keuken, voorzien van net keukenblok met de nodige aansluitingen voor een gasfornuis en opstelplaats voor de CV ketel.
De natte ruimtes bestaan uit een vernieuwde douche en separaat een toilet.

Bijzonderheden/vereisten:
- Huurperiode voor bepaalde tijd tot maximaal 2 jaar;
- Deze woning is geschikt voor een persoon alleen en een koppel. Tweede inkomen weegt voor de helft mee in de inkomenseis van 3,5x de huur als bruto inkomen
- Het appartement is niet geschikt voor studenten of woningdelers. Alleen werkenden kunnen zich aanmelden voor bezichtiging
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd t.w. een nieuwe laminaatvloer;
- Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met draai/kiep functie en dubbel glas;
- Bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, bewijs stortingen van het salaris,
overlegging werkgeversverklaring, kopie paspoort, kopie bankpas, gemeentelijke inschrijving en een ingevuld inschrijfformulier verlangd;
- Er zal een screening uitgevoerd worden, waarvoor de kosten voor huurder zijn (€75 per persoon);
- Huursom is exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen;
- Huursom is exclusief servicekosten van € 20,- voor CV ketel
- De borgsom is op 1 maand huur vastgesteld;
- In het appartement mag niet worden gerookt;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Oplevering kan snel

Aan bovenstaande presentatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand (exclusief servicekosten à € 20,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 975 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hugo Molenaarstraat 28 B2

€ 975 /mnd