Joost van Geelstraat 25 A1 3021 VK Rotterdam

Sfeervol, leuk 3-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping aan Joost van Geelstraat in de wijk Middelland. Een gezellige karakteristieke wijk, met velerlei stadse voorzieningen binnen handbereik! De woning is gelegen in een zijstraat van het levendige Middellandplein. In de straat woon je heerlijk rustig, maar het bruisende van de stad valt binnen no-time op te zoeken. Op loop-en fietsafstand bevinden zich supermarkten, het Heemraadspark, het nieuwe Essenburgpark, Diergaarde Blijdorp en diverse leuke winkels, cafés en restaurants, bv. "Mevrouw van Zanten", "Rainarai" en "De Burgemeester". Met Rotterdam Centraal op 5 minuten fietsen, verschillende bus- en tramverbindingen en daarnaast goede uitvalswegen in de directe omgeving is de woning ideaal gelegen.
De Kunsthal, Het Park bij de Euromast en de Maas liggen op slechts tien minuten fietsen.

Indeling:
Op de eerste verdieping bevindt zich de voordeur naar het appartement. Vanuit de hal is aan de voorzijde de woonkamer te vinden. Een riante woonkamer van ca. 30 m². Tevens aan de voorzijde de eerste slaapkamer, die perfect ook dienst kan doen als werkkamer (6m²).
Aan de achterzijde is de sfeervolle slaapkamer te vinden, met prachtig ornamentenplafond en schouw. Een riante slaapkamer van ca. 16 m² met toegang tot het balkon (ca 7 m², gelegen op het westen) middels openslaande deuren. Zo wordt buiten op een prettige manier naar binnen wordt gehaald.
Naast de slaapkamer bevindt zich de keuken (ca. 5 m²). De keuken is voorzien van net keukenblok en opstelplaats voor de CV-ketel. Er is voldoende plek voor een koelkast, en gasfornuis.
De badkamer is uitgerust met douche en toilet.

Op zolder is er nog een ruimte die gebruikt kan worden als bergruimte.

Bijzonderheden/vereisten:
- Huurperiode voor bepaalde tijd tot maximaal 2 jaar;
- Deze woning is alleen geschikt voor een persoon alleen of voor een koppel. Tweede inkomen weegt voor de helft mee in de inkomenseis van 3,5x de huur als bruto inkomen
- Het appartement is niet geschikt voor studenten of woningdelers. Alleen werkenden kunnen zich aanmelden voor bezichtiging
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd t.w. een laminaatvloer;
- Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met draai/kiep functie en dubbel glas;
- Bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, bewijs stortingen van het salaris,
overlegging werkgeversverklaring, kopie paspoort, kopie bankpas, gemeentelijke inschrijving en een ingevuld inschrijfformulier verlangd;
- Er zal een creditcheck uitgevoerd worden
- Huursom is exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen;
- Huursom is exclusief servicekosten van € 20,- voor CV ketel
- De borgsom is op 1 maand huur vastgesteld;
- In het appartement mag niet worden gerookt;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Oplevering kan snel

Aan bovenstaande presentatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.