Dreef 38 3264 TA Nieuw-Beijerland

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 665 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.400 /mnd
Blikvanger Fraaie aan singel gelegen vrijstaande woning met garage.

Omschrijving

TE HUUR: Fraaie aan singel gelegen vrijstaande woning met garage, werk/slaapkamer op de begane grond en achtertuin op het zuid/zuidwesten.

Het gezellige dorpscentrum van Nieuw-Beijerland, met voldoende winkelvoorzieningen, ligt bij wijze van spreken om de hoek. Binnen enkele minuten staat u binnen bij de supermarkt en bakker. Openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn ook nabij. Bovendien bereikt u Oud-Beijerland, het centrum van de Hoeksche Waard met alle benodigde winkels en horecagelegenheden, binnen enkele auto- en fietsminuten.

INDELING:

Oprit naar garage.

Begane grond:
Royale lichte hal met plavuizenvloer, vide en open trap, toiletruimte v.v. hangend closet en fonteintje.
De lichte ruime woonkamer in L-vorm heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en is v.v. open haard en schuifpui naar het terras en de tuin.
De ruime keuken met opstelling in L-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele en Siemens) en heeft toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Vanuit de hal is een werk/slaapkamer bereikbaar.
De garage is buitenom te bereiken en voorzien van de opstelling voor de cv combiketel (Intergas HR , bouwjaar 2015) en heeft een sectionaaldeur.

1e verdieping:
Ruime overloop met dakraam en knieschotten met bergruimte en toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Grote master bedroom gelegen over de gehele breedte van de woning is voorzien van een glad gestuukt plafond met inbouwspots en toegang tot het balkon.
2 slaapkamers met dakraam, waarvan 1 met toegang tot de bergvliering.
Zeer ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, designradiator, toilet en wastafelmeubel.

De rondom de woning gelegen ruime tuin is heerlijk groen, gelegen aan een singel, heeft veel beplanting en een nieuw aangelegd gazon. De tuin is zuidwestelijk gelegen en daardoor ook zeer zonnig.

De vrije ligging van de woning maakt het plaatje helemaal compleet, hier vindt u volop privacy en rust.

Bijzonderheden:
- Totale grondoppervlakte: 665 m2 eigen grond
- Bouwjaar: 1982
- Hardhouten kozijnen en dubbel glas
- Buitenschilderwerk en stuukwerk binnenzijde in 2022 uitgevoerd.
- Centraal stofzuigsysteem.

Huurprijs: € 2.400,- per maand
Beschikbaar: per direct
Oplevering: niet gemeubileerd

ALGEMENE INFORMATIE:
De huurprijs is per maand en is exclusief gas/water/elektra, plaatselijke belastingen en tv/internet, tenzij anders vermeld. Een waarborgsom is verschuldigd van 3 maanden huur. Inkomsteneis is minstens 3 maanden huur.

=========================================================================

FOR RENT: Beautiful house with garage, work/bedroom on the ground floor and backyard on the south/southwest.

LAYOUT:

Driveway to garage.

Ground floor:
Spacious bright hall with an open staircase, toilet with hanging closet and sink. Bright spacious living room is equipped with sliding doors to the terrace and garden. The spacious kitchen is equipped with various built-in appliances (Miele and Siemens) and has access to the utility room. The utility room has a sink and connections for washing machine and dryer.

A work/bedroom is accessible from the hall. The garage is accessible from the outside and equipped with the preparation for the central heating combi boiler and has a sectional door.

1st floor:
Spacious landing with skylight and knee bulkheads with storage space and access to the 3 spacious bedrooms and the bathroom. Large master bedroom located over the entire width of the house has a smooth plastered ceiling with recessed spotlights and access to the balcony. 2 bedrooms with skylight, 1 with access to the attic. Very spacious fully tiled bathroom with bath, shower, design radiator, toilet and washbasin.

The garden is located south-west and therefore very sunny.

Particularities:
- Total land area: 665 m2 own land
- Year of construction: 1982
- Hardwood frames and double glazing
- Exterior painting and interior plasterwork carried out in 2022.
- Central vacuum system.

Rental price: € 2,400 per month
Available: immediately
Delivery: not furnished

GENERAL INFORMATION:
The rent is per month and is exclusive of gas/water/electricity, local taxes and TV/internet, unless stated otherwise. A deposit is payable of 3 months rent. Income requirement is at least 3 months rent.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.400 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.200 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.750 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
665 m²
Inhoud
737 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dreef 38

€ 2.400 /mnd