Polvertorenstraat 10 A03 6211 LX Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 2.050 /mnd

Omschrijving

Verscholen in het historische centrum van Maastricht, nabij de restanten van de tweede stadsomwalling en omringd door het groene park, is het plan "Polverpark" in ontwikkeling.
Alle levendige charme van de stad is op loopafstand van het rustige "Polverpark". Dat betekent wonen binnen de singels, in de luwte van de stad, tussen historie en groen.

In het onlangs gerealiseerde appartementengebouw "Bastion Brandenburg" is op de parterre dit luxe appartement met royaal terras gesitueerd.

INDELING:

Souterrain:
Ondergrondse parkeergarage met automatisch (kentekenregistratie) te openen vouwpoort en twee parkeerplaatsen.
Tevens bevindt zich hier een gemeenschappelijke fietsenkelder en de privéberging (4.35 x 2.50 m).

Parterre:
Gemeenschappelijke entree met centrale hal, video/intercomsysteem, postbussen, trappenhuis en lift.
Via een deels overdekte binnentuin is de entree van het appartement bereikbaar.

Entree/hal met meterkast.
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Middels dubbel openslaande deuren is toegang naar een riante woonkamer met terrasdeur en open keuken.
De luxe uitgevoerde keuken omvat een kookeiland met een apparatenwand en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, magnetron en oven.
De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt ca. 58 m².
Vanuit de woonkamer is tevens het royale terras (4.45 x 3.60 m) bereikbaar.

Master bedroom: 5.15 x 4.00 m voorzien van kastenwand en schuifpui naar het terras.
Dressingroom / tweede slaapkamer: 3.50 x 2.30 m.
Geheel betegelde badkamer ca. 9 m² voorzien van een dubbele wastafel met badkamermeubel, inloopdouche en handdoekradiator.

Inpandige berging (3.55 x 1.65 m) alwaar aansluitingen voor wasapparatuur en warmtepomp met voorraadvat.

BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement is begin 2021 opgeleverd en voldoet aan de hedendaagse isolatienormen;
- Gehele appartement is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolerend glas;
- Voorzien van een duurzaam energiesysteem (aardwarmte i.c.m. warmtepomp) en wordt verwarmd via
vloerverwarming/- koeling met een eigen temperatuurregelaar voor elke ruimte;
- Geheel voorzien van PVC strokenvloer;
- Verplichte huur van 2 parkeerplaatsen (€ 200,00 p/mnd);
- Huurprijs € 2050,00 inclusief servicekosten

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.050 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.150 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.750 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Polvertorenstraat 10 A03

€ 2.050 /mnd