Oranjeplein 81 C 6224 KP Maastricht

Verrassend ruim en instapklaar appartement met lichte doorzon woonkamer, 2 slaapkamers, nette badkamer, luxe keuken, balkon en privé-berging in het souterrain. Dit mooie object is rustig gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "Oranjestaete" mét lift aan het Oranjeplein 81-C, direct aan de prachtige "Groene Loper" in Maastricht.

INDELING

Souterrain:
Privé berging voorzien van verlichting.

Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang, lift en intercominstallatie.

Ingang appartement 81-C:
Via de galerij aan de achterzijde bereikt men de voordeur van het appartement, welke met een elektrisch rolluik afgesloten kan worden. Vanuit de entrée/hal heeft men toegang tot alle vertrekken.

Royale, lichtovergoten doorzonwoonkamer (ca. 32 m²) met toegang tot het balkon (ca. 3,5 m²) voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanaf het balkon geniet u van een prachtig uitzicht over de "Groene Loper."
De twee slaapkamers (resp. ca. 11 en 9 m²) zijn voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing. De kleine slaapkamer beschikt eveneens over een vaste kastenwand.
De moderne, gerenoveerde badkamer (ca. 3 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, een vaste wastafel en een spiegel met verlichting. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van staand closet en een fonteintje.
Tussen de badkamer en het toilet is de meterkast gelegen (vernieuwd in 2016, 8 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter).
De keuken (ca. 8 m²) beschikt over een moderne, antraciet keukenopstelling met aan één zijde uitsluitend onderkasten en aan de andere zijde een vaste kastenwand. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits Smeg fornuis, Smeg oven, koelkast, diepvries, vaatwasmachine en spoelbak. In de keuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de elektrische boiler voor de warmwatervoorziening (merk: Ariston, eigendom & bouwjaar 2016).

Nadere bijzonderheden:
- Huurprijs is € 1.450 per maand exclusief servicekosten (blokverwarming en elektra);
- Verrassend ruim, gerenoveerd en instapklaar appartement met balkon;
- Het appartement is voorzien van een nette eiken parketvloer (m.u.v. keuken, badkamer en toilet);
- Deels voorzien van rolluiken;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Deels aluminium en deels houten kozijnen;
- Keuken met diverse apparatuur;
- Eigen, afgesloten privé-berging in het souterrain;
- Het complex beschikt over een lift en is rolstoeltoegankelijk;
- Ruime, licht overgoten doorzonwoonkamer;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit mooie object is rustig gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "Oranjestaete" aan het Oranjeplein 81-C, direct aan de prachtige "Groene Loper" met fantastisch uitzicht op het nieuwe stadspark Maastricht-Oost. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen als winkels (Albert Heijn, Etos, Gall&Gall), bistro's, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en uitvalswegen (A2/A79) richting de omliggende regio. Het centrum van Maastricht, het centraal station en de wijken Céramique en Wyck zijn op loopafstand van het appartement gelegen.