Struikheidelaan 71 1213 WZ Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Aan de rand van Hilversum, omringd door het natuurlandschap van landgoed “Monnikenberg” is dit zeer exclusieve woonhuis per 1 november 2022 beschikbaar.

De locatie is uniek: hier woon je allereerst vrijwel geheel omringd door de natuur en op fietsafstand van het centrum van Hilversum. Met de auto of het openbaar vervoer ben je snel in Utrecht, Amsterdam of Amersfoort. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; vanuit Hilversum is Utrecht in 16 minuten en Amsterdam (Zuid/Centraal) in 22 minuten te bereizen. Schiphol ligt op slechts 30 minuten reizen met de trein.

De directe omgeving biedt tal van prachtige routes door de natuur. Het natuurgebied (bos, heide, zandverstuivingen) tussen Baarn, Soest en Lage Vuursche is een favoriet bij veel wandelaars, hardlopers en fietsers/mountainbikers.

Op deze nieuwbouw locatie zijn inmiddels alle woningen opgeleverd. Het resultaat is een heerlijke, rustgevende plek met prachtige woningen. Met recht wordt het een uniek nieuwbouwproject op een eeuwenoud landgoed genoemd.
De woningen zijn volgens een zeer hoogwaardige standaard gebouwd, beschikken over energielabel-A en zijn van alle gemakken voorzien. Het woonhuis is voorzien van een hoogwaardige pvc vloer, lampen, stoffering en een praktisch schilderijensysteem. De huizen hebben aan de buitenzijde een vernuftig zonnewering systeem.
Het huis is gas-loos en wordt verwarmd door een warmtepomp installatie. De verwarmingsleidingen lopen door de vloeren, waardoor er nergens radiatoren zijn.

Indeling: entree, royale hal, doorgang naar de inpandige garage met elektrische deur, bergkast, tuinkamer met schuifpui naar het terras. Hier bevindt zich een kleine pantry wat de kamer geschikt maakt als praktijkruimte of logeerkamer, te meer ook omdat in de gang een kleine badkamer met douche, wc en wastafel is.

Trap naar 1e verdieping; Hier bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een hele grote schuifpui met Frans balkon. Door de grote ramen en de royale plafond hoogte is dit een heerlijk lichte woonruimte.
De woonkeuken (Poggenpohl) heeft een kookeiland en is voorzien van hoogwaardige apparatuur. Er is een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven, inductie kookplaat met afzuiging.

Tussenhal met w.c. met fonteintje. Trap naar 2e verdieping, overloop, separate w.c. met fonteintje, ouderslaapkamer met toegang naar balkon en garderobekasten. 2 overige slaapkamers. Badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. Separate wasruimte en technische ruimte met ventilatie systeem.

* Gesitueerd in een natuurlijke omgeving met bos en heide
* Huurprijs € 3.500,-- per maand exclusief g/w/e en servicekosten
* 2 Maanden waarborgsom
* Voorbehoud gunning verhuurder
* Gunstige ligging, nabij A27
* Centrum op nog geen 10 minuten fietsen
* Buurtwinkels voor dagelijkse boodschappen
* Energiezuinig ontwikkeld, A energielabel
* Minimale huurtermijn 2 jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
671 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (3 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

GOOILAND MAKELAARDIJ

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Struikheidelaan 71

€ 3.500 /mnd