Lichtstraat 55 5611 XB Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.911 /mnd
Onderdeel van huurcomplex De Baron, Eindhoven

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het bruisende stadscentrum, het Centraal Station, Tu/E en Strijp-S.

Prachtig afgewerkt appartement gelegen in het appartementencomplex "De Baron" in het Regentenkwartier te Eindhoven. Het gebouw is van alle gemakken voorzien zodat u kunt genieten van een optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuen, drie ruime slaapkamers en een ruim fraai balkon. Het complex is zeer centraal gelegen in het centrum met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik.

Entree
Men betreedt het appartement via de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Ook is in de hal de meterkast gevestigd.

Woonkamer
Een ruime woonkamer die grenst aan een open keuken. Hierdoor ontstaat er een grote leefruimte. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een mooi eetgedeelte als een mooi woongedeelte. De zijkant van de woonkamer biedt toegang tot het ruime balkon. Doordat het appartement op de hoek is gelegen is er veel lichtinval in de woonkamer.

Balkon
Het appartement beschikt over een ruim balkon gelegen aan de woonkamer. Hierdoor beschikt het appartement over een mooie buitenruimte, waardoor u op zonnige dagen van het mooie weer kunt genieten.

Keuken (2022)
Een open keuken gelegen in de woonkamer met een aangrenzende berging. De keuken beschikt over een motorloze afzuigkap met verlichting, een oven met magnetronfunctie, een inductiekookplaat, koelkast met aparte vrieslades en een vaatwasser.

Berging
Een ruime berging die gelegen is aan de keuken. In de berging bevinden zich ook de elektragroepen en aansluitingen voor de wasmachine en condensdroger.

Slaapkamer 1
Een ruime slaapkamer die zich bevindt aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor radio en televisie. Ook bevindt zich grenzend aan deze slaapkamer een tweede badkamer met douche en wasbak.

Slaapkamer 2
Een kleinere slaapkamer die zich bevindt aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is voorzien van loze leidingen voor de aansluiting van radio en televisie.

Slaapkamer 3
Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor radio en televisie.

Badkamer (2022)
Een mooi afgewerkte badkamer gelegen aan de hal. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel.

Toiletruimte (2022)
De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet. Ook beschikt de toiletruimte over een fonteintje.

Parkeren en berging
In het souterrain van het gebouw vindt u de parkeerkelder. Deze is enkel toegankelijk voor bewoners van het gebouw en elk appartement beschikt hier over een eigen parkeerplek. Daarbij beschikt elk appartement over een externe bergruimte. De kosten voor de parkeerplaats zijn opgenomen in de huurprijs.

De entree is voorzien van een elektronische bel met een camera.

Het complex is gelegen in het centrum van Eindhoven. Een gezellige binnenstad waar veel te beleven valt. Talloze winkels, cafés, restaurants zijn binnen handbereik in het centrum van deze bruisende stad. De omgeving is daarnaast nog voorzien van veel groen en omliggende steden en dorpen zijn ook zeer makkelijk bereikbaar. Het terrein waarop de appartementen gelegen zijn, is een stukje rust in een gezellige, levendige stad.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.911 per maand (exclusief servicekosten à € 70,00 /mnd)
Waarborgsom
Geen
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.785 per maand (exclusief servicekosten à € 70,00 /mnd)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.