Pelserstraat 42 3311 VP Dordrecht

Super gaaf gemeubileerde stadswoning te huur! Bekijk de foto’s en als je een binnenstadliefhebber ben dan kan een bezichtiging niet achterwege blijven. Vanuit de Pelserstraat loop je rechtstreeks het winkelgebied in en ook het Centraal Station is op 10 minuten loopafstand. Ook ben je binnen no-time op de snelweg A16 richting Rotterdam en Breda.

Indeling:

Begane grond:
Entree, woonkamer met convector, laminaatvloer, openslaande deuren naar de achtertuin en een vaste trap naar de eerste verdieping.
Keuken, Half open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Tevens bevind zich in de keuken de opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2017) en is er middels loopdeur wederom toegang tot de achtertuin.
Toiletruimte, deels betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet, fonteintje en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop, met dakkapel en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en toegang tot de bergvliering (nokhoogte 92 cm).
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
Badkamer, deels betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, Velux dakraam en aansluiting wasapparatuur.

Achtertuin:
De ruim 10 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het oosten en voorzien van een afsluitbare achterom en een aangebouwde houten bergruimte.

Voorwaarden:
– Huurprijs: € 1.100,- per maand excl. G/W/E
– Waarborgsom: € 1.650,- (dat is anderhalve maandhuur)
– Beschikbaar per direct
– Inkomen minimaal: € 3.300,- bruto per maand
– Servicekosten: geen servicekosten
– Huisdieren: in overleg toegestaan
– Oplevering interieur: gemeubileerd
– De uitgangshuurperiode is minimaal een jaar
– Voorkeur gaat uit naar een stel of alleenstaande

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.