• Onder optie

Van Montfoortlaan 21 2596 SN Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 259 m² wonen
  • 6 slaapkamers
€ 4.000 /mnd

Omschrijving

Lovely and spacious corner house (8 rooms, 2 bathrooms) with driveway and garage, situated in a quiet location in the green and centrally located Benoordenhout area.

Entrance through front garden to front door leading to a vestibule. Long hallway with access to the modern toilet, the living room, the kitchen and the basement.

The basement runs from the front to the rear of the house and includes the installations for heating and hot water. Very suitable as a wine cellar and extra storage space.

Spacious living room at the front with two bay windows. Various built-in cupboards and authentic double doors to the dining room at the rear. The dining room also has fitted wardrobes, a fireplace and offers access to the sunny back garden.

Closed kitchen with adjoining room for an extra breakfast corner. Also from the kitchen access to the sunny back garden. The kitchen is equipped with an extra large, 6-burner gas stove, oven, dishwasher and built-in fridge-freezer.

Stairs to first floor. Very spacious front bedroom (formerly 2 rooms) with built-in cupboard space. The rear bedroom, also with built-in cupboard space, offers access to the balcony and the first bathroom.

The modern bathroom has a bath, walk-in shower with rain shower head and hand basin with storage furniture.

On the landing the second toilet with hand basin is accessible.

Stairs to the second floor. Two spacious bedrooms at the front and rear and two smaller bedrooms at the front and rear.

Modern second bathroom with shower, hand basin with storage furniture and the washing machine and tumble dryer. From the second bathroom through a hatch in the ceiling the huge attic can be reached.

Also on this floor is a separate and modern (3rd) toilet with hand basin.

Outdoor space: Garden on three sides with a very favorable sun position on the South West. Driveway for several cars and a garage. Separate storage room in the back yard. The garden is partly grassed and partly paved. Various perennials and trees.

Particularities:
-Fitted with herringbone parquet floor on the ground floor and first floor;
-Many built-in storage possibilities in every room;
-Largely equipped with double glazing;
-Sun screens outside on the side wall;
-Available for the long term, minimum 1 year

Location:
-The Benoordenhout area is a quiet and green neighborhood located 10 minutes by bike from the center of The Hague.
-Cozy shops and restaurants on Van Hoytemaplein within walking distance
-A13, N44 and A4 highways can be reached easily and without delay
-Various (international) schools at a short distance

***

Heerlijk ruime hoekwoning (8 kamers, 2 badkamers) met oprit en garage, gelegen op rustige locatie in het groene en centraal gelegen Benoordenhout.

Entree via voortuin naar voordeur met daarachter de vestibule. Lange hal met toegang tot het moderne toilet, de woonkamer, de keuken en de kelder.

De kelder loopt van de voorzijde tot de achterzijde van de woning en bevat onder andere de installaties voor verwarming en warm water. Zeer geschikt als wijnkelder en extra bergruimte.

Ruime woonkamer aan de voorzijde met twee erkers. Diverse ingebouwde kasten en authentieke dubbele deur naar de eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer is eveneens voorzien van vaste kasten, een open haard en biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

Gesloten keuken met aansluitend ruimte voor een extra ontbijthoek. Ook vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van een extra groot, 6 pits gasfornuis, even zo grote oven, vaatwasser en ingebouwde koel-vriescombinatie.

Trap naar eerste verdieping. Bijzonder ruime voorslaapkamer (voorheen 2 kamers) met ingebouwde kastruimte. De achterslaapkamer, tevens met ingebouwde kastruimte, biedt toegang tot het balkon en de eerste badkamer.

De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche met regendouchekop en wastafel met opbergmeubel.

Op de overloop is het tweede toilet met fonteintje bereikbaar.

Trap naar de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde en twee kleinere slaapkamers aan voor- en achterzijde.

Tussengelegen moderne tweede badkamer met douche, wastafel met opbergmeubel en de wasmachine en wasdroger. Vanuit de tweede badkamer is middels een luik in het plafond de enorm grote bergzolder bereikbaar.

Ook op deze verdieping is voorzien in een separaat en modern toilet met fonteintje.

Buitenruimte: Aan drie zijdes tuin met een zeer gunstige zonligging op het Zuid-Westen. Oprit voor meerdere auto's en een garage. Separate berging in de achtertuin. De tuin is deels voorzien van gras en deels van bestrating. Diverse vaste planten en bomen.

Bijzonderheden:
-Voorzien van visgraatparketvloer op begane grond en eerste verdieping
-Veel ingebouwde bergruimte in iedere kamer
-Grotendeels voorzien van dubbel glas
-Zonwering buitenzijde aan de zijgevel
-Beschikbaar voor lange termijn, minimaal 1 jaar

Locatie:
-Het Benoordenhout is een rustige en groene wijk gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Den Haag.
-Gezellige winkels en restaurants aan Van Hoytemaplein op loopafstand
-(Snel)wegen A13, N44 en A4 zijn gemakkelijk en zonder vertraging te bereiken
-Diverse (internationale) scholen op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
259 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (9 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Montfoortlaan 21

€ 4.000 /mnd