Velperweg 168 -4 6824 MD Arnhem

Altijd al willen wonen op toplocatie in de groene wijk ''Molenbeke'' in een bijzonder stijlvol luxe 5- kamer appartement met riant dakterras en twee inpandige bergruimtes? Dan is dit je kans!

Het appartement, als wel het gehele gebouw, is zeer luxe afgewerkt, met hoogwaardige materialen, airconditioning, verwarming middels infra rood panelen, video intercom-installatie, lift en een algehele klassieke en chique uitstraling.

De woning heeft een gunstige ligging op loopafstand van de binnenstad van Arnhem en park Angerenstein. Zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (NS-station Velperpoort en bushalte in de directe nabijheid) en goede

Indeling:

Begane grond:
Entree, gezamenlijke hal, trap naar appartement of middels de lift is het appartement bereikbaar.

Eerste verdieping:
Het appartement bevindt zich op de eerste etage aan de achterzijde van het gebouw, hal met garderobekast en separaat toilet, vanuit de hal loop is de eerste riante slaapkamer bereikbaar welke voorzien is van wastafel, heerlijke inloopdouche en een grote kastenwand.

Vervolgens loop je door naar de luxe woonkeuken keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi oven-magnetron. Via openslaande deuren in de keuken is het dakterras te bereiken.

Lichte woonkamer met hoog plafond, voorzien van dubbel en gelaagd glas HRR+++ je kunt vanuit de woonkamer doorlopen naar de ''eetkamer'' of eventueel te gebruiken als derde slaapkamer.

De masterbedroom bevindt zich naast de keuken en geeft toegang tot het dakterras en de luxe badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, douche en tweede toilet.

Bijzonderheden:
- GESTOFFEERD;
- Luxe afgewerkt, authentieke details zijn behouden;
- Op loopafstand van de binnenstad van Arnhem en park Angerenstein.
- Zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (NS-station Velperpoort en bushalte in de directe nabijheid) en goede uitvalmogelijkheden.
- Lift aanwezig;
- Verhuurder geeft de voorkeur aan een minimale huurperiode van 1,5 jaar;
- Beschikbaar voor langere periode;
- Twee auto's parkeren op eigen terrein;
- Gezamenlijke parktuin;
- Privé berging en fietsenberging aanwezig;

- Exclusief servicekosten € 150,00 per maand voor: glas bewassing, tuin onderhoud van voor-zij-achtertuin, parkeerplaats en oprijlaan, lift onderhoud, wekelijkse schoonmaak van gezamenlijke ruimtes, onderhoud dakgoten.

Exclusief water, elektra, televisie en internet en lokale heffingen/ gemeentelijke belastingen.