Pauwstraat 8 -10 6811 GK Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.280 /mnd

Omschrijving

Hoek Jansstraat/ Pauwstraat. Volledig nieuw gerealiseerde luxe uitgevoerde appartementen in een Gemeentelijk Monument, met A+++ energielabel.

VOLLEDIG VERDUURZAAMD EN ZEER ENERGIEZUINIG!

Deze gasloze appartementen worden verwarmd en voorzien van warmwater d.m.v. warmtepompen, in combinatie met zonnepanelen. Daardoor zeer lage energiekosten.

Dit appartement ligt op één van de gezelligste locaties van Arnhem en is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, cafés en op slechts enkele minuten lopen van NS Centraal station en overig openbaar vervoer, uitvalswegen en het Sonsbeekpark.

Op de eeuwenoude fundamenten van dit markante pand zijn drie luxe appartementen gerealiseerd, die ruim voldoen aan de eisen van de 21e eeuw.

Deze appartementen zijn buitengewoon sfeervol en op bijzonder hoog kwaliteits niveau afgewerkt. Met luxe keukens en badkamers.

Gasloze appartementen in een monumentaal pand zijn uniek voor Nederland.
De appartementen zijn uitgevoerd met vloerverwarming ( + vloerkoeling), WTW unit (warmteterugwinning) en de modernste isolatiematerialen waaronder geluidwerend en warmte isolerend vacuümglas

Voor het huren van deze woning hanteren wij voorwaarden, als volgt:
- De inkomenseis wordt strikt gehandhaafd. Uw inkomen dient minimaal € 4.480,- per maand te zijn (2e inkomen telt voor 50% mee);
- Garantstellingen zijn niet mogelijk;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Roken is niet toegestaan;
- Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren.

Bijzonderheden
- Nieuwe moderne greeploze keuken inclusief alle gebruikelijke apparatuur met composiet werkblad ;
- Luxe uitgevoerde badkamer
- Servicekosten inclusief bijdrage duurzame energievoorzieningen, als warmtepomp en zonnepanelen ;
- Opgeleverd met PVC vloeren, plissé, rolgordijnen, jaloezieën en verlichting;
- Energielabel A+++;
- Algemeen dakterras;
- Eigen fietsenstalling op afgesloten binnenplaats
- Gemeentelijk monument;
- Zonnepanelen worden begin 2023 geplaatst;
- Aantrekkelijke zeer sfeervolle locatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.280 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.390 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Verwarming
Warmtepomp

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pauwstraat 8 -10

€ 1.280 /mnd