Zeelandsingel 40 6845 BH Arnhem

Zeelandsingel 40-01 tot en met 40-105 te Arnhem

- 92 appartementen in een prachtige groene omgeving, reeds ruim 85% verhuurd!
- Grote diversiteit aan maatvoeringen met tussen 35-43 m2 GBO woonoppervlak
- Huurprijzen tussen € 820 - € 880 per maand (exclusief servicekosten en parkeren)
- Voldoende parkeermogelijkheden op het middels slagboom afsluitbare parkeerterrein
- Voorzien van luxe keuken, moderne badkamer en PVC-vloer
- Oplevering gepland rond juni/juli 2023
- Inschrijven via

Comfortabel wonen in Arnhem-Zuid. Dan zit je perfect in dit duurzame appartementencomplex, midden in het centrum van het land met alle voorzieningen binnen handbereik. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de afronding van 92 nieuwe en betaalbare wooneenheden. Het markante en speels vormgegeven gebouw, waarin tot voor kort de Bibliotheekcentrale Gelderland zat gevestigd, heeft plaats gemaakt voor moderne, duurzame en comfortabele 2-kamerappartementen, loftappartementen en een aantal prachtige penthouses.

De woonruimten zijn geschikt voor starters, young professionals, gepensioneerden, alleenstaanden, al met al voor iedereen bestaat nu de mogelijkheid om betaalbare woonruimte te vinden op één van de meest centrale locaties van het land. De meeste appartementen zijn gelegen in het middenhuursegment rond € 850-1.000.

LOCATIE

Het complex ligt op een ideale locatie nabij diverse uitvalswegen op een groene locatie. Alle belangrijke voorzieningen liggen binnen handbereik, Woonboulevard Arnhem ligt aan de toegang van de wijk, terwijl voor alle dagelijkse boodschappen kan worden gekozen tussen Winkelcentrum Schuytgraaf en Winkelcentrum Kronenburg. Het openbaar vervoer stopt op een steenworp afstand van het complex; er zijn busverbindingen naar Nijmegen-Elst-Arnhem CS. Vanaf NS-station Arnhem-Centraal is de rest van Nederland makkelijk bereisbaar. Met 10 minuten ben je in het gezellige stadscentrum van Arnhem, waar het op de gezellige Korenmarkt gezellig eten is in één van de vele restaurants en terrassen. In de omgeving is veel groen aanwezig; de ruime omliggende kavel is aan 2 zijden omsloten door een fraaie waterpartij.

WONEN WORDT BELEVEN

Deze 92 nieuw gerealiseerde appartementen zijn voorzien van alle hedendaagse voorzieningen en luxe.

* De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi-ovenmagnetron en RVS-afzuigkap, alle van luxe Siemens-apparatuur.
* De badkamers zijn voorzien van een luxe douche, wastafel, hangend toilet en een handdoekradiator.
* Alle wanden worden gebruiksklaar afgeleverd en zijn wit gespoten.
* Alle woonruimten worden opgeleverd met een luxe PVC-vloer.
* De woningen worden gasloos opgeleverd en duurzaam verwarmd door middel van een uitgekiend verwarmingssysteem middels vloerverwarming via individuele warmtepompen.
* Alle woningen zijn voorzien van een eigen glasvezel- en coaxaansluiting.
* Daarnaast heeft iedere woning een eigen meterkast met zelfstandige aansluitingen op water en elektra.
* De appartementen zullen worden opgeleverd met een A+ of A++ label en hebben een uitstekende isolatiewaarde.
* De woningen kennen alle veel lichtinval met veelal een eigen terras.

Al met al volledig gebruiksklare woonruimten met de beschikking over voldoende parkeermogelijkheden, een eigen berging, een gezamenlijke parkachtige tuin met ligging aan een fraaie waterpartij en tenslotte een ruime fietsenstalling.
Er zijn 2 liften in het gebouw aanwezig.

TOEWIJZINGSCRITERIA

Hoe kunt u in aanmerking komen voor het huren van één van de woningen op deze unieke locatie? Er is gekozen voor een grote variatie in woningtypes en plattegronden in het pand, zodat er voor ieder wat wils kan worden aangeboden.

Voor deze appartementen geldt een minimale inkomenseis van tenminste 3,5x de kale huurprijs aan brutosalaris per maand (inclusief vakantietoeslag, vaste 13e maand en structureel inkomen uit overwerk). Een 2e inkomen mag hierbij voor 100% worden meegeteld (duurzame relatie, niet inwonend).

BELANGRIJKE DATA:

Vanaf heden kunt u zich aanmelden voor 1 van de georganiseerde kijkmomenten in het complex. Hierbij zullen alle nog beschikbare appartementen zijn te bezichtigen en zullen er namens de verhuurder personen aanwezig zijn in het complex om antwoord te verstrekken op alle mogelijke vragen. Indien u een uitnodiging wilt ontvangen voor één van deze bezichtigingsmogelijkheden kunt u hiertoe een inschrijving doen via zullen bij het inplannen van een afspraak proberen zoveel mogelijk rekening te houden met uw eventuele voorkeuren voor dag en tijd. Bezichtigingen kunt u doen net zo lang u wilt; aangezien er veel te kiezen en te kijken is laten wij u zelfstandig door het gehele gebouw lopen om alle voor u interessante woningen te kunnen bekijken. Houdt er rekening mee dat het gebouw nog in de bouwfase verkeert; u dient dus tijdens de bezichtiging zelf voorzichtig te zijn, omdat er sprake kan zijn van nog niet geheel afgewerkte zaken.

Open Huis 1: heeft reeds plaatsgevonden
Open Huis 2: heeft reeds plaatsgevonden
Open Huis 3: heeft reeds plaatsgevonden
Open Huis 4: vrijdag 26 mei 2023 tussen 16.30 en 18.00 uur

Wij hopen dat we u binnenkort te mogen begroeten tijdens één van de Open Huizen!
De verstrekte informatie betreft de stand van zaken per 15-05-2023; de beschikbaarheid van de appartementen is aan verandering onderhevig. Reeds toegewezen appartementen kunnen door de huurders uiteraard ook tijdens deze Open Huizen worden bezichtigd zonder voorafgaande aanmelding.