Boulevard Heuvelink 48 -38 6828 KS Arnhem

**BIJZONDER WONEN IN EEN UNIEKE LOFT**

ALGEMENE PROJECT INFORMATIE
Deze Loft is onderdeel van het gebouw Avenu 1895, de voormalige ambachtsschool aan de Boulevard Heuvelink. Deze heeft een ware metamorfose ondergaan, waarbij de markante herkenningspunten herinneren aan vervlogen tijden. Waar vroeger klaslokalen waren, vind je straks stijlvolle, duurzaam gebouwde lofts die voldoen aan de eisen van deze tijd, maar tegelijkertijd de herinnering aan de school levend houden. Zoals de brede gangen, de markante entree en de glas-in-loodramen. Ook zijn de kenmerkende oude lockers bewaard gebleven, net als de historische vloertegels in onder meer de trapportalen.

Boulevard Heuvelink maakt deel uit van het project Avenu 1895. Hier zijn in totaal 163 appartementen en lofts gerealiseerd. Al deze woningen sluiten aan op de gezellige binnentuin.

Boulevard Heuvelink 48-38 is een ruime loft van maarliefst 138m2. Ook heeft deze loft een unieke indeling. De loft is gelegen op de tweede etage. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-magnetron). Het woon-keukengedeelte heeft een speelse indeling en is erg licht. Het balkon is vanuit het woongedeelte te bereiken. Vanuit de hal betreed de eerste slaapruimte. Via de trap bereik je de entresol welke als tweede slaapkamer gebruikt kan worden. Hier bevind zich ook de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

De woning beschikt over een 2 privé parkeerplaatsen in de nabijgelegen parkeergarage.

Huurprijs: € 1748 p.m.
Servicekosten: € 85 p.m.
Parkeerplekken (twee): € 100 p.m.

De woning is te huur vanaf 1 maart 2023. De minimale huurperiode is 12 maanden.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl. Vervolgens kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag voor 75% meegerekend worden. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.
Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.