La Couchette

LUXE HUURAPPARTEMENTEN gelegen aan de Azielaan te Alphen aan den Rijn

Compleet afgewerkte appartementen
- wanden zijn behangen met glasvliesbehang,
- vloeren voorzien van PVC
- keuken met inbouwapparatuur van Atag en composiet blad
- badkamer voorzien van een badmeubel en spiegel met verlichting

Uw appartement in La Couchette.
De open en strakke vormgeving van het gebouw en de luxe afwerking van de appartementen zorgen voor een spannend contrast. U huurt een luxe appartement en kunt kiezen uit 5 type appartementen Alle appartementen beschikken over een balkon op het zuiden.

Uw appartement in La Couchette De markante entree geeft toegang tot een ruime lobby met lift en een licht trappenhuis aan de voorzijde van het gebouw. In totaal zijn er zeven verdiepingen, waarvan de laagste zich niet op de begane grond bevindt, maar ruim een meter boven het maaiveld. Via een inpandige galerij betreedt u het 3- of 4-kamerappartement. Met een oppervlakte van 87 - 119 m2 en een ruim balkon van 12 - 20 m2 beschikt u over een royaal woonoppervlak. Bonus: alle balkons zijn gericht op het zuiden. Hoogwaardige afwerking Uw badkamer met douche is voorzien van hoogwaardig sanitair. De luxe keuken met composietaanrechtblad bevat moderne inbouwapparatuur van ATAG, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetronoven.

Alle appartementen beschikken over een berging in de semi-open parkeerkelder die zich gedeeltelijk onder en gedeeltelijk achter het gebouw bevindt. Per appartement is hier tevens ruimte voor 1 à 2 parkeerplaatsen.
De open en strakke vormgeving van het gebouw en de luxe afwerking van de appartementen zorgen voor een spannend contrast. Kortom: een prachtig appartement op een bijzonder centrale locatie.

Huur en voorwaarden
Een eigen parkeerplaats is bij de huur inbegrepen.. De maandelijkse servicekosten voor o.a. onderhoud en schoonmaak van liften en algemene voorzieningen bedragen € 50,- per maand.
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar, met een waarborgsom van twee maanden huur.

Inkomenseisen
Houdt u s.v.p. rekening met de inkomenseis voordat u zich inschrijft. U dient aan onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning. De inkomensnorm luidt als volgt: Het bruto maandinkomen moet minimaal viermaal de maandhuur bedragen.

Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier voor 1e en de eventuele 2e aanvrager:
- kopie legitimatiebewijs;
- werkgeversverklaring;
- Kopie van 3 recente loonstrookjes, opeenvolgende loonstroken
- Kopie van 3 meest recente bankafschrift opeenvolgend met storting salaris, uitkering, pensioen e.d.
- uittreksel bevolkingsregister;
- bij pensionering of uitkering dient u uw laatste jaaropgaaf te verstrekken;
- een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurderverklaring van goed gedrag);
- bij een eigen bedrijf dient u een balans, winst- en verliesrekening over het meest recente volledige jaar, een accountantsverklaring en een recent uittreksel uit het Kamer van Koophandel register te overleggen (max. 1 maand oud).

Eigen vermogen
Om wellicht beter aan de inkomenseis te kunnen voldoen, kunt u van uw eventuele eigenvermogen 10% bij uw bruto jaarinkomen optellen. U dient dan wel het eigen vermogen aan te kunnen tonen, door middel van een kopie bankafschrift o.i.d.

Algemene bepalingen:
•Alle personen die zich inschrijven ontvangen bericht over het vervolg.
•De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, gegevens te overleggen waaruit het inkomen blijkt, zoals bijvoorbeeld een werkgeversverklaring, recente salarisspecificaties en/of jaaropgaven.
•Ingeval u als zelfstandige werkzaam bent, dient u ten aanzien van het genoten inkomen een gewaarmerkte accountantsverklaring te overleggen alsmede een uittreksel van het handelsregister.
•Als particulier dient u rekening te houden met het stellen van een borgsom ad. 2 keer de maandelijkse huurprijs. (Dit kan afwijken)
•Indien u zelfstandig ondernemer bent, dient u rekening te houden met het afgeven van een bankgarantie. De hoogte van de bankgarantie is afhankelijk van de winst met een minimum van 3 maanden huur incl. servicekosten.
•Aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een identiteitsbewijs (paspoort, identiteitskaart of rijbewijs) te overleggen.
•De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een huurderverklaring af te geven van de huidige eigenaar/beheerder; bij koopwoningen dient door de hypotheekbank een verklaring te worden afgegeven waaruit blijkt dat aanvrager zijn betalingsverplichting nakomt.
•Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen.
•Aanvrager zal bij het tot stand komen van een overeenkomst een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de verhuurder gebruikelijk is. Huurcontracten worden te allen tijde aangegaan voor een periode van tenminste één jaar, waarbij huurder verplicht wordt geacht een machtiging af te geven ten behoeve van de automatische incasso voor de maandelijkse betalingsverplichting.
•Elke aansprakelijkheid inzake de verwachte datum van oplevering onzerzijds is uitgesloten.
•Aanvrager is ermee bekend dat alle inschrijvingen worden gecontroleerd door GGN of soortgelijke organisatie.
•Aanvrager is ermee bekend, dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP) en deze zullen vertrouwelijk worden behandeld.