• Sold

Watertuin 28 2362 XB Warmond

Hightlighted features

  • 79 m² living area
  • 281 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 29, 2022
Date of sale
August 23, 2022
Term
3 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Droomt u van een gezellige recreatiewoning met een eigen ligplaats? Dan kunnen uw woondromen werkelijkheid worden met deze buitenkans!

Deze woning aan de Watertuin 28 in Warmond ligt in het buitengebied, omgeven door groen en beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers en een zeer diepe tuin. U kunt hier nog uw eigen stempel op zetten, dus wat gaat u er van maken?

Droom niet langer, maar kom snel de mogelijkheden die deze woning biedt bekijken! Onze makelaar leidt u graag rond.

Indeling

Woonkamer

U betreedt de woning via de hal vanuit waar u toegang heeft tot het separaat toilet en de woonkamer. Bij binnenkomst in de uitgebouwde woonkamer zult u verrast zijn door de zee aan ruimte. Ook de enorme hoeveelheid licht die door de grote ramen aan de achterzijde naar binnen valt is erg aangenaam. Er ligt een parketvloer en de wanden zijn gestuukt. Ziet u uzelf hier al zitten bij de knusse haard?

Keuken

Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken toegankelijk. Deze is eenvoudig, maar wel voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasmachine. Hoe leuk om tijdens je verblijf hier uitgebreid te koken en bakken?

Badkamer

Via de keuken is de naastgelegen badkamer toegankelijk. Ook deze is eenvoudig, maar kan eventueel verplaatst worden naar de bovenverdieping. De badkamer beschikt over een zitbad met douchemogelijkheid, wastafel en handdoekradiator.

Slaapkamers

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Bovendien is de overloop ruim genoeg om er nog een derde slaapkamer te realiseren of om er de badkamer naartoe te verplaatsen. Vanaf de ruime overloop heeft u een mooi uitzicht op de haven. 

Tuin

De zeer diepe tuin is gelegen op het zuidoosten en aangelegd met bestrating en gazon. Hier kunt u heerlijk in de zon genieten van de rust en het prachtige groen om u heen!

Verder is er naast de woning een carport en er zijn ook een schuur waar de CV-ketel is gesitueerd, een houten berging en een achterom aanwezig. De houten berging leent zich perfect voor het opbergen van alle spullen voor uw boot.

Bijzonderheden:

- De maandelijkse VvE kosten bedragen €122,-;

- Het betreft een recreatiewoning, permanente bewoning wordt niet toegestaan.

Omgeving

Hier geniet u van de rustige, landelijke ligging aan het Vennemeer, aan de rand van het Groene Hart. De woning is gelegen middenin een uitgebreid watersportgebied met de daarbij behorende voorzieningen. Er zijn veel fiets- en wandelroutes door de polders en duinen aanwezig. De stranden van Katwijk en Noordwijk, het uitgestrekte duingebied en de bossen liggen op twintig minuten rijden.

Tegelijkertijd bent u nabij de stad Leiden met de mooie grachten, gezellige horeca en leuke musea. Voor de boodschappen is de grote markt op zaterdag een aanrader. De dagelijkse boodschappen kunnen gehaald worden bij twee ruim opgezette, overdekte winkelcentra op tien minuten rijden en ook bij de boeren in de omgeving voor lekkere streekproducten. Verder zijn ook Amsterdam, Schiphol, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar via de A4 en A44.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten . Deze verloopt op .

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
281 m²
Volume in cubic meters
335 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

WARMOND B 363
Cadastral map
Area
281 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in recreational park
Garden
Back garden and front garden
Back garden
144 m² (15 meter deep and 9,6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.