Loverensestraat 11 5266 AM Cromvoirt

Hightlighted features

  • 70 m² living area
  • 400 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 245,000 k.k.
Eyecatcher TopParken de Leuvert E14 - luxe inrichting - Jacuzzi - aan het water.

Description

Ingericht als één van de luxere woningen op vakantiepark Résidence de Leuvert in de
verkoop verkregen Module-L E14. Een prachtig aan het water gelegen vakantiewoning van
ca 70m2 
 
De Module met een unieke ligging aan de vijverpartij is voorzien van een zeer breed
assortiment aan voorzieningen en extra opties / uitbreidingen. De woning is volledig naar
persoonlijke wens ingericht en daarom uniek in zijn soort!
 
Ingericht als tweede accommodatie met voorzieningen vooral bekend in het hogere segment
voor privé gebruik, is in deze woning, kort samengevat de luxe ongeëvenaard aan het
gemiddelde op het park. 

Door de open keuken met vrij uitzicht op de volledig (nieuwe) gemoderniseerde fase van
TopParken Résidence de Leuvert liggend aan de vijverpartij met een kavel van ruim 400m2
maakt dit een unieke woning en kavel op het park.

De keuken is voorzien van een modern kookeiland met zeer veel (inbouw) apparatuur en
accessoires.

Twee grote koelkasten, een vaatwasser, een stoomoven, oven-magnetron, een
multifunctionele kraan met kokend en gezuiverd water (filter), een inductie kookplaat met
geïntegreerde afzuiging, meerdere grote opberglades en kasten.

Alle apparatuur is van AEG met garantie tot oktober 2023.

De recreatiewoning is deels geïsoleerd met 18cm brede isolatiewanden en deels voorzien
van HR++ glas, dimmers op alle verlichting, een airco met koud -en warmte functie en
voorzien van rolluiken aan de schuifpui, voorraam en slaapkamerramen.

De woning heeft een aansluiting voor wasmachine en droger, een viertal TV aansluitingen,
een buitenkraan met wasbak, , 11 groepen electra / krachtstroom in de meterkast waar zich
ook de Remeha ketel bevindt en een inloop regen/stort douche met massagejets inclusief
verwarmde badkamerspiegel.

De woning is op dit moment ingericht voor een verblijf van 2 tot 4 personen en heeft een
inrichting ontworpen met de wens voor een ruimere ervaring voor 2 tot 4 personen t.o.v. de
standaard woningen van 70m2 op het park. Een unieke ervaring voor eigen gebruik op top
niveau met voldoende privacy, komt deze woning met een perceel volledig omheind met een
hekwerk van 1.30m hoog.

De tuin komt met een verrassing aan natuur met o.a. een olijfboom van  circa 105 jaar oud
en een palmboom en heeft vrij uitzicht over de water partij. Tevens is er een hybride en
energiezuinige Jacuzzi (3 persoon) met massagejets met fabrieksgarantie tot april 2023.

De woning is ruim voorzien van buitenstopcontacten (zo’n 15 in totaal).

De tuin heeft onder andere 7 lichtpunten van natuursteen en er bevindt zich een waterput
met bijhorende pomp aan de achterzijde van de woning. 

De woning is momenteel ingericht met 1 slaapkamer wegens het bouwlimiet van 70m2 op
het park. Deze bewuste keuze geeft de woning méér ruimte en gaf daarmee meer
mogelijkheden voor de inrichting op dit maximale bouwoppervlak vanuit het
bestemmingsplan.

De woning is speciaal ontworpen om de maximale bouwmaat van 70m2
te benutten. Er zijn uiteraard mogelijkheden om de woning in te richten naar een rendabel
verhuurobject volgens de norm bij TopParken. De mogelijkheden hierin zijn zeer breed en
bespreekbaar op verzoek.

Midden in de bossen van het Noord-Brabantse Cromvoirt, op loopafstand van recreatieplas de IJzeren Man, vindt u Résidence de Leuvert. De omgeving kenmerkt zich door bossen, water, heide en rivierkleigebieden. Vanaf Résidence de Leuvert ontdekt u de unieke natuurgebieden met de auto, fiets of te voet.

Op loopafstand van recreatieplas ‘De IJzeren Man’.

Aan de rand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen.
20 minuten van Den Bosch en de Efteling.

Prachtig gelegen woning, unieke kavel gelegen aan het water.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 245,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
2011-2020

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Plot size
400 m²
Volume in cubic meters
180 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning and jacuzzi

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2017, in ownership

Cadastral data

VUGHT I 1636
Cadastral map
Area
400 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, In wooded surroundings and in recreational park
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Loverensestraat 11

€ 245,000 k.k.