't Groen

Heinenoord Sale started
From € 419,000 to € 899,000 v.o.n.

Hightlighted features

  • Number of houses 68 (23 available)
  • Living area 121 to 190 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 123 to 558 m²
Eyecatcher De verkoop is gestart, schrijf je in via de projectwebsite!

Project 't Groen

Verkoop gestart! Schrijf je via de projectwebsite in voor je favoriete bouwnummers!

Het is zover! We zijn officieel gestart met de verkoop van deelplan 1 van nieuwbouwproject 't Groen in Heinenoord.

Het aanbod bestaat uit gezellige erfwoningen, rijwoningen aan De Laan, boerderijwoningen, sfeervolle twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning. Deze woningen worden gebouwd in de diverse woonsferen De Kreek, De Laan en De Waard met elk zijn unieke eigenschappen. In totaal worden er in dit eerste deelplan 68 woningen gerealiseerd.

Hier woon je echt in ’t Groen. Meer dan de helft van het project biedt namelijk ruimte aan groen en water. De levendige beplanting, waterrijke zones, natuurlijke paden en afwisselende bebouwing bieden een gemoedelijke en gevarieerde woonomgeving. Waar je heerlijk kunt wandelen, waar de kinderen uit de buurt zorgeloos met elkaar kunnen spelen, waar je andere mensen ontmoet en waar je écht thuiskomt.

Het ontwerp van ’t Groen is geïnspireerd op het eeuwenoude boerenerf, dat zich kenmerkt door een speelse overgang van een statige entree naar een natuurlijke en meer vrije achterzijde. Dit komt terug in drie woonsferen: De Laan, De Waard en De Kreek. Het plan sluit naadloos aan op de bestaande identiteit van het gezellige en karakteristieke dijkdorp Heinenoord.

‘t Groen kent een parkachtige bebouwing, waarin vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, erfwoningen,
boerderijwoningen en laanwoningen elkaar afwisselen. Subtiele verschillen in materiaal, kleur en gevelafwerking geven de wijk een levendige uitstraling, die perfect combineert met de natuurlijke omgeving. Alles is in balans. Dat geeft rust en voelt als thuiskomen.

Wat maakt ’t Groen bijzonder?
- De woningen zijn gelegen op uitzonderlijk ruime kavels;
- De groenste buurt van de Hoeksche Waard, het project is ruim opgezet en er is veel aandacht besteed aan de openbare ruimte;
- Binnen een kwartier zit je met de auto in Rotterdam of Barendrecht, 20 minuten in Dordrecht en slechts 35 minuten naar Breda. Pak je liever het OV? Dan heeft Heinenoord een uitstekend busstation met P+R gelegenheid;
- Ook overige voorzieningen zijn nabij, zo loop je in een aantal minuten naar de basisschool of kinderopvang en fiets je in een kwartiertje naar de middelbare school in Oud-Beijerland.

Duurzaamheid
De woningen in 't groen worden standaard voorzien van 4 PV-panelen en een duurzame bodemwarmtepomp. Dit systeem kan de woning verwarmen én verkoelen. Deze vorm van koelen verlaagt de temperatuur in de woning met enkele graden ten opzichte van een woning zonder dit systeem.
Daarnaast voldoen de woningen aan de BENG-norm en worden de platte daken, waar mogelijk, uitgevoerd als dakbloemenweide. Ook fijn, dit groendak biedt ook praktische voordelen. Zo gaat het dakleer twee keer zo lang mee, neemt het regenwater op én isoleert het. In de zomer is het daardoor koeler en de winter warmer.

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Photos

360° photos and video

Video

Planning

Project phase: sale started
Start sale October 2022

Residential property types

Of the 68 houses in this project 23 are available

  • Erfwoningen

    Row house and corner house From € 419,000 to € 475,000 v.o.n.
    • living area 121 m² Living area
    • number of rooms 4 rooms
    House Living area Rooms Price
    Tienvoet (Bouwnr. 44) 121 m² living area 4 rooms € 455,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 48) 121 m² living area 4 rooms € 449,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 52) 121 m² living area 4 rooms € 449,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 2) Under option 121 m² living area 4 rooms € 425,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 31) Under option 121 m² living area 4 rooms € 455,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 33) Under option 121 m² living area 4 rooms € 435,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 45) Under option 121 m² living area 4 rooms € 429,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 47) Under option 121 m² living area 4 rooms € 429,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 49) Under option 121 m² living area 4 rooms € 445,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 51) Under option 121 m² living area 4 rooms € 419,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 1) Sold under reservation 121 m² living area 4 rooms € 465,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 3) Sold under reservation 121 m² living area 4 rooms € 425,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 32) Sold under reservation 121 m² living area 4 rooms € 435,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 34) Sold under reservation 121 m² living area 4 rooms € 465,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 4) Sold under reservation 121 m² living area 4 rooms € 475,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 46) Sold under reservation 121 m² living area 4 rooms € 429,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 50) Sold under reservation 121 m² living area 4 rooms € 419,000 v.o.n.
  • Twee-onder-een-kapwoningen aan De Waard

    Double house From € 555,000 to € 725,000 v.o.n.
    • living area 135 to 173 m² Living area
    • number of rooms 4 rooms
    House Living area Rooms Price
    Tienvoet (Bouwnr. 41) 173 m² living area 4 rooms € 699,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 42) Under option 161 m² living area 4 rooms € 640,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 43) Under option 135 m² living area 4 rooms € 565,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 53) Under option 135 m² living area 4 rooms € 570,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 54) Under option 173 m² living area 4 rooms € 725,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 40) Sold under reservation 135 m² living area 4 rooms € 555,000 v.o.n.
  • Boerderijwoningen

    Row house and corner house From € 455,000 to € 565,000 v.o.n.
    • living area 128 to 153 m² Living area
    • number of rooms 4 rooms
    House Living area Rooms Price
    Tienvoet (Bouwnr. 14) 128 m² living area 4 rooms € 455,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 16) 128 m² living area 4 rooms € 459,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 17) 153 m² living area 4 rooms € 565,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 12) Under option 153 m² living area 4 rooms € 565,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 13) Sold under reservation 128 m² living area 4 rooms € 459,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 15) Sold under reservation 128 m² living area 4 rooms € 455,000 v.o.n.
  • Twee-onder-een-kapwoningen aan De Kreek

    Double house From € 555,000 to € 640,000 v.o.n.
    • living area 135 to 161 m² Living area
    • number of rooms 4 rooms
    House Living area Rooms Price
    Tienvoet (Bouwnr. 6) Under option 144 m² living area 4 rooms € 585,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 8) Under option 161 m² living area 4 rooms € 640,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 10) Sold under reservation 144 m² living area 4 rooms € 590,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 11) Sold under reservation 144 m² living area 4 rooms € 599,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 18) Sold under reservation 144 m² living area 4 rooms € 590,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 19) Sold under reservation 144 m² living area 4 rooms € 599,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 5) Sold under reservation 144 m² living area 4 rooms € 580,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 7) Sold under reservation 135 m² living area 4 rooms € 555,000 v.o.n.
  • Laanwoningen

    Row house and corner house From € 435,000 to € 499,000 v.o.n.
    • living area 128 to 132 m² Living area
    • number of rooms 4 rooms
    House Living area Rooms Price
    Tienvoet (Bouwnr. 59) Under option 128 m² living area 4 rooms € 459,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 60) Sold under reservation 128 m² living area 4 rooms € 435,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 61) Sold under reservation 128 m² living area 4 rooms € 435,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 62) Sold under reservation 132 m² living area 4 rooms € 499,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 63) Sold under reservation 132 m² living area 4 rooms € 499,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 64) Sold under reservation 128 m² living area 4 rooms € 435,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 65) Sold under reservation 128 m² living area 4 rooms € 445,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 66) Sold under reservation 128 m² living area 4 rooms € 459,000 v.o.n.
  • Vrijstaande woning

    Detached residential property € 899,000 v.o.n.
    • living area 190 m² Living area
    • number of rooms 4 rooms
    House Living area Rooms Price
    Tienvoet (Bouwnr. 9) Under option 190 m² living area 4 rooms € 899,000 v.o.n.
  • Twee-onder-een-kapwoningen aan De Laan

    Double house From € 565,000 to € 679,000 v.o.n.
    • living area 135 to 173 m² Living area
    • number of rooms 4 rooms
    House Living area Rooms Price
    Tienvoet (Bouwnr. 67) Sold under reservation 135 m² living area 4 rooms € 565,000 v.o.n.
    Tienvoet (Bouwnr. 68) Sold under reservation 173 m² living area 4 rooms € 679,000 v.o.n.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings