Verl Hoogeveense Vaart 90 7864 TC Zwinderen Zwinderen

Hightlighted features

  • 198 m² living area
  • 3,035 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map

Description

Op een prachtige, zeer markante plek in het brinkdorp Zwinderen gelegen vrijstaande boerderij met aangebouwde voormalige veestalling, tweede vrijstaande voormalige veestalling en royale vrijstaande houten schuur. Dit alles op een kavel van 3035 m², een kavel die indien gewenst in overleg uitgebreid kan worden met ca. 2,6 ha! Tussen de kavel van ca. 2,6 ha. en de huiskavel ligt een fraai zandpad, waardoor de extra grond prima bereikbaar is.

Deze in 1912 in opdracht van de fam. Wolting (grootvader van de huidige eigenaar) gebouwde boerderij is een boerderij met uitstraling en statuur en staat op de lijst van de karakteristieke panden in de gemeente Coevorden. Aan de voorzijde van de boerderij is er een uniek uitzicht over zowel de Verlengde Hoogeveense Vaart als de landerijen, aan de achterzijde is er direct toegang middels fraaie oude zandpaden tot de prachtig natuurgebieden Het Geeserveld en Boswachterij Gees. Een stil en authentiek stukje Drenthe om heerlijk in te wandelen en te fietsen of op de rug van een paard te verkennen. Eén van de mooie dingen die je dan kan tegenkomen is de Pingoruïne het Mekelermeer. Afhankelijk van de behoefte voor uitbreiding van het boerenbedrijf zijn er drie schuren aan- en bijgebouwd. Schuren die u vele mogelijkheden voor gebruik bieden, eventueel na het aanbrengen van aanpassingen.

Het dorp Zwinderen is uitstekend bereikbaar, o.a. met de A37. Plaatsen als Hoogeveen, Coevorden en Emmen zijn prima bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen, basisschool, voortgezet onderwijs en diverse sportaccommodaties kan je terecht in het nabij gelegen Oosterhesselen.

Begane grond: Entree/gang, op het zuidwesten gerichte woonkamer, eetkamer, kookkeuken, badkamer, bijkeuken, de bijkeuken met achteringang geeft toegang tot de deel en aangebouwde stalruimte. Vanuit de eetkamer is de opkamer bereikbaar die in gebruik is als slaapkamer onder deze slaapkamer bevindt zich de kelder. Oorspronkelijke hoofdentree, 2e woonkamer die toegang geeft tot de Eclectische aanbouw met daarin woonkeuken, eigen entree/hal, toilet, slaapkamer en kelder.
Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, toilet.

NB. De boerderij heeft nog een agrarische bestemming. De gemeente is bereid om mee te werken aan een bestemmingswijziging naar wonen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,005
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1912
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
Other space inside the building
365 m²
External storage space
302 m²
Plot size
3,035 m²
Volume in cubic meters
865 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHESSELEN N 413
Cadastral map
Area
3.035 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, In wooded surroundings, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Verl Hoogeveense Vaart 90

€ 595,000 k.k.