van Swietenstraat 17 2381 TH Zoeterwoude Westwout

Bent je op zoek naar groot familiehuis in het gezellige Zoeterwoude Dorp? Ben je ook van plan nog wel wat te moderniseren? Dan is Van Swietenstraat 17 absoluut voor jou. Maar liefst 4/5 slaapkamers, een grote woonkamer met half open keuken, een riante bijkeuken in de aanbouw en een achtertuin van bijna 16 meter diep. Zoals gezegd, het heeft wat TLC nodig, want de basis is goed. Alle kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas, maar intern is het net niet meer van deze tijd.

Ligging is perfect tov alle voorzieningen daarover zullen we meer vertellen bij de bezichtiging.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling
Via de voortuin komen we in de gang met de meterkast, de garderoberuimte en het nette toilet met een fontein. We gaan door naar de T vormige woonkamer. Hij is breed, diep, heeft een gesloten houthaard en een half open keuken. Leuk detail is de uitbouw achter waardoor er opties zijn om de keuken te verplaatsen. Gaat je zien bij de bezichtiging. De keuken is niet meer helemaal van nu, maar de basis is gewoon goed. Via de uitbouw (met de wasmachine aansluiting en vaste kasten) gaan we naar de tuin. Maar liefst 16 meter diep, voorzien van een grote houten berging en een aangebouwde stenen berging. Beide voorzien van elektra.
Gezien de diepte en de breedte is er altijd wel ergens de zon. Een achterom ontbreekt ook niet. Op naar de 1e etage.

Eerste verdieping
Op de 1e etage ziet u veel deuren. Er zijn dan ook 3 goede slaapkamers aanwezig, een riante badkamer en veel kastruimte. De master bedroom heeft een vaste kastenwand en veel beweegruimte. De voor slaapkamer eigenlijk ook. Groot en opties om in te delen. De badkamer is net, doch eenvoudig, en voorzien van een 2e toilet, een wastafel, een douche en een kast. De 3e slaapkamer is net wat kleiner, maar zeker prima van formaat. Ook hier is de gehele etage voorzien van de mooie kunststof kozijnen met HR++ glas. We gaan naar boven.

Tweede verdieping
We komen op de 2e etage en zien ook hier weer de ruimte. Een aparte stookruimte met de cv ketel en veel bergruimte. Aan de achterzijde een waskamer, een bergkamer of eventueel een extra slaap/werkkamer. Het kan allemaal. Er is 1 goede en ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Eventueel nog te vergroten en in 2en te delen, maar dat is aan jou.

Kortom, een ruim geschakeld tussenhuis met veel kamers, een giga diepe tuin en waarbij je intern nog wel je eigen paleis van moet maken.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Oplevering kan snel
- Geheel mooie kunststof kozijnen met HR++ glas