• Sold under reservation

Laveibos 74 2715 RD Zoetermeer Meerzicht-Oost

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Gelegen op de 7e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit royale vijf-kamer appartement met een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en een zeer royale woonkamer. Dit appartement is de ruime variant binnen dit complex. Dit appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum “Meerzicht”, het randstadrail station en nabij het Stadshart, scholen en wijkparken.

Verkopers aan het woord:
"Wij hebben hier 9 jaar met heel veel plezier gewoond, met hele gezellige buren, mooi uitzicht en veel woongenot. Wij willen graag dichter bij ons werk gaan wonen en verlaten Zoetermeer."

Indeling:
Begane grond
Verzorgde centrale entree voorzien van bellenbord, brievenbussen, intercom, afgesloten entree met toegang tot liften (2x) en trappenhuis. Daarnaast bevinden ook de bergingen zich op de begane grond.

Zevende verdieping:
Entree/hal met garderoberuimte en vernieuwde meterkast, royale en lichte woonkamer met groen uitzicht. De half open keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse Pelgrim inbouwapparatuur te weten; een koel-vriescombinatie, vriezer, combi magnetron-oven-grill, 4-zone inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap en opstelplaats voor wasapparatuur. Er is nog 6 jaar garantie aanwezig op de Pelgrim apparaten.

Drie slaapkamers van goede afmeting (ca. 13 m2, 9 m2 en 12 m2). De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnig gelegen balkon en tot de extra kamer welke goed is in te richten als inloopkast, babykamer, werk- of studeerkamer. De moderne badkamer (2020) is gelegen tussen de twee slaapkamers en is voorzien van een wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Het separate toilet is in 2020 vernieuwd en modern afgewerkt met antraciet kleurige tegels en een nisje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972;
- 5-kamer appartement (grootste type binnen Laveibos);
- Vernieuwde keuken, badkamer en toilet (2020);
- Gelegen op de 7e etage (prettig uitzicht);
- Actieve VvE, bijdrage €208,- per maand (exclusief voorschot stookkosten à €33,- en €23,- voor water verbruik);
- De VvE is bezig met plannen voor het verduurzamen van het gebouw;
- Leasecontract boiler à € 14,35 per maand;
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
- Ruime berging op de begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,723
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 208.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
326 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
7th floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ZOETERMEER F 1696
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 208.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Laveibos 74

€ 275,000 k.k.