• Sold under reservation

Plein 2 4111 KV Zoelmond Zoelmond

Hightlighted features

  • 155 m² living area
  • 631 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Plein 2                           Zoelmond

Op een prachtige locatie in het Betuwse dorpje Zoelmond met een fantastisch vrij uitzicht over het dorpsplein gelegen  KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE SCHUUR EN HOOIBERG. Het sfeervolle dorpje Zoelmond heeft een basisschool en is op korte afstand gelegen van het leuke dorpje Beusichem waar diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij, slagerij, restaurantjes en sportverenigingen aanwezig zijn. Uitvalswegen zoals de A2 en A15 bevinden zich op ca. 15 minuten rijden.

Deze woning verkeert in originele staat en biedt diverse mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. Het woonhuis heeft een zee aan ruimte en beschikt over veel authentieke details zoals o.a. hoge plafonds met balken, hoge ramen met originele luiken en mooie paneeldeuren. 
  
Bouwjaar: 1915
Woonopp.: 155 m² (plus 170 m² overige inpandige ruimte)
Inhoud: 1795 m³
Perc.opp: ca. 620 m²

De indeling van dit bijzondere pand is als volgt:

Begane grond: Entree, lange gang met een prachtige authentieke tegelvloer, deur met trapopgang naar 1e verdieping. Aan de linkerzijde van de woning treft u de sfeervolle woonkamer met een fraai en hoog balkenplafond, paneeldeuren, mooie hoge ramen met originele luiken en vloerbedekking. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het dorpsplein. Aan de rechterzijde van de hal ligt de werkkamer/slaapkamer. Deze is eveneens voorzien van een hoog balkenplafond, hoge ramen met luiken, vaste inbouwkast en een mooie hardstenen schouw met een houtkachel. De ruime woonkeuken is voorzien van een eenvoudige keuken met een spoelbak, afzuigkap en gaskookplaat. De keuken beschikt tevens over een grote vaste inbouwkast en toegang tot de ruime kelder. De kelder is op stahoogte en biedt heerlijk veel opbergruimte. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een gootsteen. Toiletruimte. Zowel vanuit de hal als vanuit de bijkeuken is er toegang tot de originele deel/stal van de woning. Deze enorme ruimte biedt heel veel mogelijkheden en kan bijvoorbeeld bij de woning worden betrokken.

1e verd.:Royale overloop met aan iedere kant een dakraam en toegang tot een grote bergvliering. Twee slaapkamers met originele houten vloeren en vloerbedekking. Beide slaapkamers hebben een ruime vaste inbouwkast. De eenvoudige badkamer heeft een douche, vaste wastafel en een toilet. Het dakraam zorgt voor veel daglicht.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin. Aan de voorzijde ligt een smalle strook tuin met toegang tot de woning. Zowel aan de zijkant als aan de achterzijde van de woning kan een leuke tuin gecreëerd worden. De zijtuin heeft een ligging op het westen waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Aan de achterzijde van het perceel staat een grote vrijstaande stenen schuur en een hooiberg. Deze beide opstallen zijn in matige staat van onderhoud, maar bieden zeker veel mogelijkheden. (op de schuur zit bestemmingstechnisch een wijzigingsbevoegdheid voor "wonen".
Beide schuren hebben zeer veel ruimte voor bijvoorbeeld opslag of een werkruimte of praktijk aan huis. 

Algemeen: 
De woning betreft een Gemeentelijk Monument.
De woning is niet geïsoleerd.
Er is een bouwtechnische keuring uitgevoerd. De staat van onderhoud is matig (tot redelijk).

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,548
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
170 m²
External storage space
162 m²
Plot size
631 m²
Volume in cubic meters
1,795 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Skylight, passive ventilation system and flue

Energy

Energy label
Not required
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline Excellent HR43kW (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

BEUSICHEM B 1356
Cadastral map
Area
620 m²
Ownership situation
Full ownership
BEUSICHEM B 1745
Area
11 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
153 m² (18 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Plein 2

€ 550,000 k.k.