• Sold under reservation

Lammergors 31 4761 VH Zevenbergen Bosselaar

Hightlighted features

  • 211 m² living area
  • 1,468 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,250,000 k.k.
Calculate monthly payment
Eyecatcher Riante vrijstaande villa, garage, berging en een riante tuin rondom.

Description

In villawijk "de Bosselaar", op werkelijk fantastische locatie gelegen, riante vrijstaande villa met aangebouwde garage, berging en een riante, fraaie, onder architectuur aangelegde tuin rondom. De achterzijde grenst aan een waterpartij en biedt een fantastisch weids uitzicht. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.468m². Het betreft een unieke en ruime villa, op een fantastische locatie en een prachtig perceel. De villa kenmerkt zich door een eigentijdse, moderne uitstraling en een mooie indeling met o.a. een riante entresol in de woonkamer. Deze ruimte heeft een open haard en een balkon en is zeer geschikt als werkplek of als lees/t.v. ruimte. Vanuit de woonkamer en de entresol is er een prachtig uitzicht op de achtertuin. De villa is recent geheel voorzien van antraciete, geïsoleerde aluminium kozijnen en schuifpuien. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum, het NS station, een basisschool en een middelbare school. Kortom: rust en ruimte van de fraaie villa wijk met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling begane grond:
Entree met meterkast (14 groepen en aardlek), vaste kastenwand, deur naar de achter tuin, toegang tot de hal en toegang tot de garage. De garage heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur, een loopdeur naar de achtertuin, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en is c.v. verwarmd. De hal is voorzien van een moderne trapopgang naar de eerste verdieping en biedt middels een fraaie stalen deur toegang tot de woonkamer. De hal geeft verder toegang tot de slaapkamer, het toilet en de open woonkeuken. De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een geheel betegelde badkamer met douche en wastafel, Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De open woonkeuken staat in open verbinding met de riante woonkamer en biedt middels schuifpui toegang tot de zijtuin. De keuken heeft een moderne, witte keukeninrichting met kookeiland met vijf pits gasfornuis, grote oven en afzuigkap. Het keukengedeelte onder het raam is voorzien van inbouw: vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De fraaie, tuingerichte woonkamer heeft een moderne, open trap naar de entresol, een inzet gashaard en een schuifpui naar het grote terras. De parterre is voorzien van een fraaie, moderne gietvloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop/vide met vlizotrap naar bergzolder (met daktuimelraam), betegelde badkamer met douche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel, zijslaapkamer en twee riante voorslaapkamers, beiden met een schuifpui naar balkon. Via de overloop is de entresol bereikbaar. De entresol staat in semi open verbinding met de woonkamer, heeft een inzethaard en een balkon. De ruimte is thans in gebruik als mooie werkplek. De ruimte heeft een fraai, weids uitzicht op de achtertuin. Het betreft een fantastische ruimte om te werken, of te relaxen, waarbij je toch het contact houdt met de leefruimte op de begane grond.

Tuin:
De riante tuin rondom is onder architectuur aangelegd en kenmerkt zich door een prachtige symmetrie. Een groot terras wat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is, prachtige grote borders, bomen en een groot gazon grenzend aan de waterpartij. Aan de voorzijde heb je de beschikking over een riante oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto's.
Tuin onder architectuur aangelegd met terrassen, sierbestrating, aan het water, perken, bomen en houten tuinhuis.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,924
Listed since
4 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
211 m²
Other space inside the building
47 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
8 m²
Plot size
1,468 m²
Volume in cubic meters
862 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ZEVENBERGEN K 995
Cadastral map
Area
1.132 m²
Ownership situation
Full ownership
ZEVENBERGEN K 1142
Area
265 m²
Ownership situation
Full ownership
ZEVENBERGEN K 1143
Area
71 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Lammergors 31

€ 1,250,000 k.k.