Kauwerspad 2 1506 HC Zaandam Oud West

Hightlighted features

  • 71 m² living area
  • 89 m² plot size
  • 1 bedroom
Map

Description

Twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Zaandam

Deze typische Zaanse woning in het centrum van Zaandam is rond 1880 gebouwd en is geheel uit hout opgetrokken. De uitstraling en de authentieke details zijn bewaard gebleven waardoor de sfeer geweldig is! Recentelijk is het dak vervangen en de voor- en zijgevel geschilderd. De voorgevel is rond 2009 vervangen. Op de begane grond is de woonkamer voorzien van houten vloerdelen, prachtig balkenplafond en openslaande tuindeuren. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Op de verdieping is een zeer ruime slaapkamer te vinden en een extra ruimte die men kan inrichten als werkplek of kan gebruiken als bergruimte. Via een luik is de bergzolder te bereiken!

Deze woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het centrum van Zaandam, op loopafstand van het station, het theater, de bioscoop en het vernieuwde stadshart met alle denkbare winkels en voorzieningen. Zo zijn er verschillende supermarkten, de weekmarkt, alle bekende winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden op loopafstand. Maar ook voor uitgaan ben je in Zaandam op het juiste adres. En wil je naar de film of theater dan stap je zo binnen bij Pathé Zaandam of het Zaantheater. Iets verderop aan de Westzijde is de Verskade gelegen; een versmarkt in de voormalige Chocoladefabriek van Verkade, waarbij alles draait om eten, drinken, proeven en beleven. Het betreft een kindvriendelijke buurt met diverse scholen op loopafstand.

Ook het openbaar vervoer is goed geregeld! Het NS-station Zaandam is lopend te bereiken, dit intercitystation heeft snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Vanuit Zaandam gaat er 8 maal per uur een trein naar het Amsterdam Centraal; Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal is binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten. Met de auto ben je dankzij de Tweede Coentunnel snel in Amsterdam. En met de fiets of scooter ben je via de Hempont zo in de (hoofd)stad.

Kortom: een woning met geweldige uitstraling! Echt een buitenkans!

Bouwjaar: ca. 1880
Woonoppervlakte: 71m²
Inhoud: 261m³
Perceeloppervlakte: 89m² eigen grond

Bijzonderheden:
- Tuin ligging: op het noorden (8x5mtr);
- Berging: houten berging voorzien van elektra;
- Soort grond: volledig eigendom;
- Monitoringsrapport fundering gemeente Zaanstad aanwezig, zakking wordt gekwalificeerd als klein;
- Dubbel glas aan de voorzijde;
- Dak vernieuwd in 2016;
- Voorgevel vervangen in 2009;
- Kelder aanwezig van 2m²;
- Schilderwerk buitenzijde van 2022.

Aanvaarding kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,014
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Type of roof
Gable roof covered with plastic

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
6 m²
Plot size
89 m²
Volume in cubic meters
261 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

ZAANDAM H 5228
Cadastral map
Area
89 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
32 m² (8,7 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kauwerspad 2

€ 285,000 k.k.