Provincialeweg nummer 24 (Type J) 1506 MG Zaandam Spoorbuurt

Een ware buitenkans, schitterend...!

Bouwnummer 24, Type Bastion (J)
Tweede verdieping

Dit driekamerappartement ligt op de tweede verdieping, rechts van de entree. De naar binnen draaiende raampartijen reiken van de vloer tot bijna aan het plafond, subtiel afgeschermd door transparante Franse balkons.
Centraal tussen de living met open leef-keuken en de slaapkamers ligt een glazen loggia van circa vier m2. Deze wordt voorzien van een glazen harmonicawand waarmee bewoners zich een all year, all season en all weather buitenruimte verwerven.

Indeling:

Souterrain: inrit naar parkeerkelder (hier bevinden zich vrije parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers,
alsmede de parkeerplaatsen welke te koop worden aangeboden bestemd voor auto’s, motors/scooters), gezamenlijke fietsenstalling en separate bergingen. Trappenhuis en liftinstallaties.

Begane grond: hoofdentree met imposante toegangstrap. Brievenbussen en bellentableau. Gesloten hal met dubbele hoogte en vide. Doorgang naar binnentuin. liftinstallaties en trappenhuis.

2e Etage: corridor. Entree appartement. Hal. Meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein.
Badkamer met wastafel en inloopdouche. Slaapkamer (circa 13 m2) met dubbele opendraaiende deuren met transparant Frans balkon op het westen.
Tweede slaap- of werkkamer (circa 6,5 m2), eveneens met dubbele opendraaiende
deuren met transparant Frans balkon. Technische/ facilitaire ruimte met opstelling WP, WTW installaties en
aansluitingen wasmachine en -droger. Living met leefkeuken (casco) met dubbele opendraaiende deuren met Frans balkon. Openslaande deur naar loggia op het westen, voorzien van glazen harmonicadeur.

King’s court
Het tweede woongebouw telt vier verschillende woontypes, verdeeld over vier en vijf woonlagen. Alle woningen hebben twee slaapkamers, de royale livings worden verluchtigd met glazen loggia’s. Het appartement op de begane grond beschikt over een eigen tuin. De gebruiksoppervlakken van zo’n 70 en ongeveer 75 m2 zijn voor het stadscentrum lekker buitenproportioneel. Inderdaad. Royaal!

Tussen het entreegebouw en diens linksgelegen galant ligt de gesloten fiets- en wandeltransfer naar de binnentuin. Deze ligt hoger dan straatniveau, als natuurlijke barrière, maar zonder haar open karakter prijs te geven. Het entreegebouw heeft hier een achteringang, met directe toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en separate bergingen. In de parkeerkelder bevinden zich vrije parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers alsmede de parkeerplaatsen welke te koop worden aangeboden, bestemd voor auto's, motors en/of scooters.

Bijzonderheden:
- Voorzien van een een warmtepomp en warmte terugwin installatie;
- EPC waarde van 0,16. Ruimschoots onder de norm van de gemeente!;
- Mogelijkheid tot de aankoop van een parkeerplaats op eigen terrein;
- Luxe betegelde badkamer;
- Volledig in te richten naar eigen smaak;
- Tweede verdieping appartement inclusief geleverd en geplaatste glazen loggia!