Plakstraat 27 6645 KL Winssen Winssen-Buitengebied Zuid-1

Description

Op rustige locatie in Winssen, aan Plakstraat 27, ligt deze mooie kavel van 898 m2. Deze kavel beschikt over een bouwvergunning met woonbestemming voor een vrijstaande woning met het karakter van de aanwezige schuur, een zogenaamde schuurwoning. Een voorbeeld hiervan is te zien op de bijgevoegde artist impression.
Zoals de bouwtekening laat zien, betreft het een zeer riant woonhuis met diverse mogelijkheden.

De aanwezige schuur zal dus door de toekomstige koper grotendeels omgebouwd moeten worden conform de bij de verkoop bijgeleverde tekeningen en vergunningen. Indien de koper een andere bouwstijl op het perceel wenst, dient een nieuwe vergunning aangevraagd te worden bij de gemeente Beuningen gld.

Vermeldenswaardig:
-Enkelbestemming is wonen.
-Vergunningen en tekeningen afgegeven voor nieuwbouw conform artist impressie. Deze zijn in de koopsom inbegrepen.
-Grondonderzoek heeft reeds plaatsgevonden (onderzoek ter inzage).
-De huidige schuur bevat asbesthoudende dakbedekking.
-Offerte voor de asbest(dak)verwijdering reeds aanwezig (€ 5000,- excl BTW).
-Sloopkosten van de aanwezige schuur en de nieuwe opbouw zijn voor rekening van koper.
-Op de kavel zijn geen aansluitingen op NUTS- en rioolvoorzieningen en dergelijke (aanleg voor rekening koper).

Het lieflijke en authentieke dorp Winssen behoort tot de gemeente Beuningen en is het kleinste van deze gemeente.
Klein betekent in dit verband zeer zeker ook fijn want hier kan nog volop genoten worden van het gemoedelijke, dorpse leven in een prachtige omgeving omsloten door een mooie, landelijke natuur. Winssen heeft enkele buurtwinkels en horeca. Voor een ruimer aanbod aan winkels en andere voorzieningen kan men terecht in Beuningen of Druten. Beiden ongeveer op circa 15 minuten auto rijden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type of property
Building plot

Layout

Plot size
898 m²

Cadastral data

EWIJK F 1072
Cadastral map
Area
898 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Plakstraat 27

€ 300,000 k.k.