Poldermeester 5 3648 KD Wilnis de Maricken-Veenzijde

Hightlighted features

  • 148 m² living area
  • 205 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Poldermeester 5, Wilnis

Wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in een huis met maar liefst 148 m² woonoppervlak? Dat kan op de Poldermeester 5 in Wilnis. Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt een uitgebouwde woonkamer, tuin op het westen, vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. De voormalige garage is ook voor vele doeleinden geschikt, wat dacht u van een kantoor- of salonruimte maar ook een vijfde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden naar de woning? Lees snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein komen we bij de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, woonkamer en voormalige garage die nu in gebruik is als bijkeuken. De bijkeuken heeft een keukenblokje met gootsteen en verder zien we hier de opstelplaats voor wasapparatuur. Ook de verdeler van de vloerverwarming in de woonkamer bevindt zich hier.
Als we doorlopen naar de woonkamer valt gelijke de keurige afwerking op. Neutrale, gestucte wanden en een pvc vloer, doorgelegd van de hal tot helemaal in de uitbouw. De woning is aan de achterzijde drie meter uitgebouwd waardoor er een oppervlakte is ontstaan van bijna 50 m². Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning zien we de vernieuwde, half open keuken. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte fronten en een donker werkblad. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een elektrische oven. De raampartij zorgt voor een prettige lichtinval op het werkblad.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zien we drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. We zien hier een airconditioning en een vaste kastenwand. Deze ruimte is extra speels vanwege de hoekraampartij. Aan de achterzijde van de woning zien we twee slaapkamers waarvan er één nu is ingedeeld als kastenkamer. Middenin de woning komen we in de badkamer. Deze is bijna geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, tweede toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Een raampartij zorgt voor natuurlijk ventilatie in de ruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is opgedeeld in een slaapkamer met twee vaste kasten en een bergruimte van ca. 5 m² waar de opstelplaats voor c.v.-ketel is. Verder is deze etage voorzien van bergruimte achter de knieschotten, een kleine dakkapel en twee dakramen.

Tuin
De tuin is ongeveer 10 meter diep en ligt op het westen. Dit zorgt voor middag- en avondzon in de tuin! De tuin is keurig bestraat en het terras is omzoomd met groene borders. Achter in de tuin staat de stenen berging, voorzien van elektra. Uiteraard heeft de tuin een achterom.

Omgeving
Heerlijk rustig en centraal wonen in De Ronde Venen met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, sportverenigingen, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Een ruimtelijk opgezette wijk met karakter, uitstraling (jaren dertig) en bovenal kindvriendelijk!

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20min.
Amsterdam Centrum - 22min.
Stadshart Amstelveen - 20min.
Schiphol - 22min.
Utrecht Centrum - 26min.

Kenmerken:
Type woning: twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 148 m²
Kamers: 5
Tuin: ca. 10 meter diep, ligging west
Energielabel: B

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woning vanwege de uitbouw met grote raampartijen
- Sfeervolle gashaard in de woonkamer
- Vloerverwarming in de woonkamer
- Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur
- Parkeren op eigen terrein

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 599,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,051
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
12 m²
Plot size
205 m²
Volume in cubic meters
515 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WILNIS A 3776
Cadastral map
Area
205 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (10 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Poldermeester 5

€ 599,500 k.k.