Zandkreek 6 4797 EN Willemstad Kloosterblokje

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Mooi gelegen vrijstaande 5-kamer woning op riant perceel eigen grond van 568m2 met tuin op het zuidwesten, ruime oprit en een aangebouwde garage. De woning is uitstekend verzorgd en zeer compleet gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.

Tijdens de bouw zijn hardhouten kozijnen gebruikt, HR++ beglazing, hardsteen, natuurstenen vensterbanken, gebakken en geglazuurde dakpannen enz.

Ook binnen zien we de kwaliteit terug van de gebruikte materialen zoals hardhouten binnenkozijnen, volle stompe deuren, vloerverwarming op de begane grond en ga zo maar door.

Deze degelijke woning biedt comfort en gemak en is een genot om in te wonen. Interesse gewekt? We maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree met onderheid en overdekt voorportaal, betegeld met blauwe hardsteen, toegang tot de riante hal met vaste hardhouten trap naar de eerste verdieping, (moderne meterkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep), betegeld toilet met wandcloset, een garderobenis met inbouwspots en middels een dubbele deur toegang tot de living.

De L-vormige woonkamer is zeer royaal en afgewerkt met een gepolijste plavuizen vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds, een sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw en brede openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

De open Siematic keuken is voorzien van een combi-oven, een 4-pits keramische kookplaat, een rvs afzuigkap, een geïntegreerde vaatwasmachine, een grote koelkast met vriesvak en een granieten werkblad.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze biedt ruimte aan de wasmachine, droger en bijvoorbeeld een vriezer. Tot slot is hier ook een vaste provisiekast gesitueerd met de vloerverwarmingspomp.

Aansluitend is de volledig geïsoleerde garage bereikbaar met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een plavuizen vloer, verwarming, een uitstortgootsteen met koud en warm stromend water, de CV-combiketel en een openslaande deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens biedt de overloop toegang tot de vaste kast met balansventilatie unit.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een brede schuifwandenkast. Ook slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en slaapkamer 3 is aan de achterzijde gesitueerd.

De badkamer is betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een tweede toilet met wandcloset, twee wastafels, een inloopdouche, een designradiator en inbouwspots in het plafond. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Het sanitair is van Villeroy en Boch en de kranen van het merk Dornbracht.

Tweede verdieping:
Middels de vaste hardhouten trap is de tweede verdieping bereikbaar welke uitstekend als 4e slaapkamer gebruikt kan worden. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
Grote achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met gazon, borders hagen, een vijver, een tuinhuis en een mooie veranda. De veranda is uitgevoerd met blauwe hardsteen op de vloer.

Algemeen:
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage;
- De woning is rondom voorzien van een plint in geschuurde blauwe hardsteen;
- Alle binnendeuren zijn uitgevoerd als stompe deuren in hardhouten kozijnen met neuten en architraven;
- Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in Meranti, voorzien van draai/kiepramen en HR++ beglazing;
- Alle vensterbanken zijn uitgevoerd in natuursteen;
- De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken (inpandig weggewerkt);
- Aan de achterzijde op de begane grond is de woning voorzien van markiezen;
- In 2022 is het buitenschilderwerk geheel uitgevoerd.