• Under offer

Sichtermanlaan 1 9648 MA Wildervank Wildervank

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 589 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Op een prachtige locatie in de wijk Woellust, met een terras direct aan het water, ligt deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage, erf en tuin, op een perceel van 589 m² eigen grond.

Deze woning is netjes afgewerkt, volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van 4 slaapkamers en een ruime badkamer.

BEGANE GROND:
entree/hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast en trapopgang, gezellige woonkamer met schuifpui welke toegang biedt tot het aangrenzende vlonderterras en zicht geeft op het water, open keuken voorzien van een antracietkleurige keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast (de ruimte voor een vaatwasser is aanwezig) en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de inpandige garage. In de garage zijn de CV ketel, het WTW systeem en de unit voor de balansventilatie geïnstalleerd en tevens bevindt zich hier een wastafel.

Middels een vaste trap kan toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met vaste kastruimte, 4 slaapkamers en een ruime badkamer, in moderne kleurstelling, met douchecabine, wastafel en toilet. De voorbereidingen voor de installatie van een ligbad zijn al getroffen. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vide/slaapzolder, welke middels een losse trap is te bereiken.

VERDER:
de fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een fraai vlonderterras wat direct aan het water grenst. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit aanwezig, welke plaats bied aan meerdere auto's

Deze woning is gebouwd in 2006 en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2016, eigendom). De woning is voorzien van balansventilatie en er is een warmte terugwin systeem aanwezig. Glasvezel is tot in de meterkast aangelegd, desgewenst kan dit in gebruik genomen worden. In 2022 is het houtwerk van de woning aan de buitenzijde nog geschilderd.

De wijk Woellust is gelegen op een prachtige locatie tussen Wildervank en Veendam. De wijk is ruim van opzet, met veel water en heeft een parkachtige uitstraling. In Wildervank en Veendam zijn alle voorzieningen binnen handbereik. U vindt hier diverse winkels, basis- en voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horeca en sportfaciliteiten. In Veendam is een trein- en busstation aanwezig waardoor er een goede openbaar vervoersverbinding met onder andere Groningen is. Ook is er een goede ontsluiting naar de N33 en de A7, waardoor bijvoorbeeld een plaats als Groningen binnen 20 autominuten te bereiken is.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,104
Listed since
3 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
589 m²
Volume in cubic meters
597 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

WILDERVANK K 2979
Cadastral map
Area
589 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Sichtermanlaan 1

€ 419,000 k.k.