C.W. Lubbersstraat 4 9648 LB Wildervank Wildervank

Hightlighted features

  • 131 m² living area
  • 384 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

We raken maar niet uitgepraat over deze unieke halfvrijstaande woning aan de C.W. Lubberstraat 4. Een leuke royale uitgebouwde jaren ’20 woning met karakteristieke en sfeervolle details. Alles aan deze woning straalt ‘thuiskomen’ uit dankzij de fijne lichte woonkamer, royale woonkeuken, 3 slaapkamers, eigen oprit, garage en fantastische tuin gelegen op het zuidwesten.

De rust en het groen van deze prachtige locatie maar ook de reuring én gezelligheid van de stadse voorzieningen zijn dichtbij. De buurt kenmerkt zich als levendig waar jong en oud samen gemoedelijk leven. Ook diverse voorzieningen en de uitvalswegen zijn binnen handbereik. Dit is een woning om te bekijken, te voelen en te ervaren om alle voordelen op juiste waarde te schatten.

Wie net zo enthousiast wordt als wij over deze woning én de locatie is van harte welkom om eens te komen kijken!

Indeling: Via de statige en karakteristieke voordeur betreed u de woning. Vanuit de hal/entree met trap naar de eerste verdieping, meterkast, kelder, vaste kast en toilet bereikt u de lichte woonkamer, welke over de gehele breedte van de woning is gelegen. De woonkamer met gezellige en sfeervolle authentieke details, erker en parketvloer heeft een fijne zithoek en staat in open verbinding met de royale uitgebouwde woonkeuken. Dankzij uitbouw heeft de woning een speelse indeling en samen met de grote raampartijen, sfeervolle details zorgt dit voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

De keuken is voorzien van een inbouw oven, koffiezetapparaat, koel-vries combinatie, apothekerskast, vaatwasser, draaicarrousel, inductiekookplaat en afzuigkap. In de naastgelegen bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een lichte laminaatvloer, inbouwkasten in biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer. De derde slaapkamers is voorzien van inbouwkasten en dezelfde lichte laminaatvloer. De badkamer (2016) is erg netjes en voorzien van een douche, tweede toilet en vaste wastafel. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Het is heerlijk vertoeven in de ruime achtertuin op het zuidwesten; in de zomer kun je hier van vroeg in de ochtend tot laat in de avond van de zon. Parkeren kan op eigen terrein, want er is maar liefst plek voor zeker 2 auto's.

* een (t)huis met karakter!
* omschrijving in één woord: WAUW
* karakteristiek en sfeervol
* volop ruimte in en om de woning
* aangebouwde stenen garage met bergzolder

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,290
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1922
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
41 m²
External storage space
4 m²
Plot size
384 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ( combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

WILDERVANK A 1986
Cadastral map
Area
384 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (16,6 meter deep and 10,8 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

C.W. Lubbersstraat 4

€ 300,000 k.k.