Boeg 94 3961 TE Wijk bij Duurstede De Horden Schepen

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 177 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

INLOOPMIDDAG | DINSDAG 25 OKTOBER | 15.00-17.00 UUR

Goed onderhouden instapklare hoekwoning met achtertuin waarin privacy gegarandeerd is!

Deze gezinswoning kenmerkt zich met een grote moderne open hoekkeuken (2018) met aangrenzend de lichte en tuingerichte woonkamer met toegang tot de prachtige tuin met achterom en berging. Verder heeft de woning een in 2018 vernieuwde badkamer, vier slaapkamers en de mogelijkheid een vijfde slaapkamer te realiseren. Voor de woning is er ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen terrein.

Ligging
Voor de dagelijkse boodschappen fietst u zo naar winkelcentrum “De Horden” en ook de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede is op zeer korte afstand bereikbaar. Met haar historie, galerieën en diversiteit aan winkels, terrassen, restaurants, theater en activiteiten is het stadscentrum een trekpleister voor de eigen inwoners en vele mensen van buitenaf. Ook heeft de woning een goede ligging ten opzichte van overige voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven, apotheek, kinderboerderij, sportverenigingen, manege, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entree, meterkast, toiletruimte (2018) en toegang tot de leefruimte op de begane grond met provisiekast, tuingerichte woonkamer en open hoekkeuken (2018) aan de voorzijde van de woning.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser (Siemens), koel-/vries combinatie (Siemens), combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te betreden.

Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer, wanden en plafond zijn gestuukt (2018).

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer (2018) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap.
Overloop met toegang tot de technische ruimte met wasmachine aansluiting, CV installatie, mechanische ventilatie-unit en bergruimte. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd met dakraam aan de achterzijde. Daarnaast is er nog een vijfde kamer. Indien u hier een dakraam plaatst is deze ruimte uitermate geschikt als werkkamer of als slaapkamer.

Tuin
De fraai aangelegde (2019) achtertuin heeft een lengte van ca. 11 meter en is qua zonligging gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon. Achter in de tuin staat de ruime stenen berging.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 111 m2, inhoud ca. 392 m3
• Perceeloppervlakte: 177 m2.
• Bouwjaar: 1986.
• CV-ketel, Vaillant 2001;
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Energielabel C;
• Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Oplevering
In overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,559
Original asking price
€ 422,500 kosten koper
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
External storage space
6 m²
Plot size
177 m²
Volume in cubic meters
392 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic with loft
Facilities
Skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

WIJK BIJ DUURSTEDE C 7954
Cadastral map
Area
177 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
74 m² (11,25 meter deep and 7,25 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Boeg 94

€ 395,000 k.k.