K van de Sandestraat 25 4251 ZN Werkendam Burchtpolder

Hightlighted features

  • 86 m² living area
  • 201 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

PERFECTE START. Deze keurige tussenwoning, die aan de achterzijde is uitgebouwd met een keuken en een bijkeuken, biedt een ideale kans voor starters. De woning beschikt over een verdieping met drie nette slaapkamers en een badkamer. Ook is hier een vlizotrap aanwezig naar de zeer ruime bergzolder, waar eventueel een extra (slaap)kamer te realiseren is met een nokverhoging.

De fijne voortuin wordt gecombineerd met een diepe achtertuin, die zijn ligging heeft op het westen. Dankzij de schuttingen en de geplaatste bomen beschikt de tuin over veel privacy. Achterin is een tuinhuisje geplaatst dat dienst doet als berging.

Voorzieningen als winkels en scholen zijn allen op korte afstand van de woning gelegen. Op loopafstand is een grote supermarkt te vinden. De woning bevindt zich niet ver van de dijk, waarachter de rivier 'de Merwede' stroomt. Hier kun je fraai wandelen en genieten van de wisselende uitzichten. Ook is er een pontverbinding naar Hardinxveld en Gorinchem aanwezig.

Deze omgeving wordt gekenmerkt door een uitgebreid fiets- en wandelnetwerk en is een ideale basis voor een bezoek aan 'Nationaal Park de Biesbosch', waar je op diverse manieren de prachtige flora en fauna van dichtbij kunt meemaken.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,605
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
External storage space
13 m²
Plot size
201 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Hipbath
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 1271
Cadastral map
Area
201 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
106 m² (23 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

K van de Sandestraat 25

€ 310,000 k.k.