Havenstraat 44 4251 BD Werkendam Burchtpolder

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 147 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

LEUKE START. Als u op zoek bent naar een knusse kluswoning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren , dan zou dit hem zomaar kunnen zijn. De woning is nabij het centrum gelegen, is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een diepe achtertuin.

De woning is ingedeeld met een entree met trapopgang naar de verdieping, woonkamer en uitgebouwde eetkeuken. Daarnaast zijn er een portaal en bijkeuken met toilet gerealiseerd op de begane grond. De eerste verdieping voorziet in drie slaapkamers en een badkamer met toegang tot het balkon. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar die, na plaatsing van een vaste trap, eventueel ingezet kan worden als vierde slaapkamer.

Deze woning is net buiten het centrum van Werkendam gelegen, waardoor de dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. Op korte afstand van de woning bevinden zich een kinderspeelplaats en een fijn wandelpark.

De rivier 'de Merwede' met haar uiterwaarden en prachtige vergezichten is vanaf deze locatie snel bereikbaar. Ook staat u in een mum van tijd in Nationaal Park de Biesbosch, waar u op diverse manieren kunt genieten van de prachtige natuur of juist actief bezig kunt zijn. Hier komt iedereen aan zijn/haar trekken.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,554
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Intergas VR (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 680
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
81 m² (18 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Havenstraat 44

€ 235,000 k.k.