Laan van Welgelegen 21 4251 KJ Werkendam Welgelegen

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 217 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

RUIMTELIJK GENIETEN. Nette twee-onder-één-kap woning, gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan één van de langste straten van het dorp. De ruimtelijke ligging met vrij zicht aan de voorzijde is heerlijk. In dat opzicht is de straatnaam uitermate passend bij de woning.

Met name de begane grond beschikt over veel leefruimte. De twee verdiepingen voorzien in een ruime badkamer en vier fijne slaapkamers. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar.

Bij de woning behoort een fraaie achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin kent veel privacy en is voorzien van een flink tuinhuis. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een praktisch parkeerpleintje.

Op korte afstand van de woning bevinden zich speelvoorzieningen. Een grotere supermarkt en de winkelstraat zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Dankzij de situering aan de rand van het dorp zijn de Werkendamse haven en de rivier 'de Merwede' prima aan te lopen. Ook de jachthaven, met aansluiting op de wateren van 'Nationaal Park de Biesbosch', is praktisch om de hoek gelegen. Tevens zijn er goede aansluitingen op een OV-station en de A27.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,115
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
12 m²
Plot size
217 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters and flue

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28C (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM P 781
Cadastral map
Area
217 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (0,11 meter deep and 0,09 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Laan van Welgelegen 21

€ 465,000 k.k.