• Sold under reservation

Gebroek 12 6002 WJ Weert Boshoven-Vrakker

Hightlighted features

  • 127 m² living area
  • 149 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Verrassend ruime woning, middenin het groen en nabij het water.

Description

Aan een knus hofje omringd door water, in de gewilde woonwijk Boshoven, ligt deze verrassend ruime geschakelde woning. Zoek je veel ruimte dan ben je hier helemaal aan het juiste adres. Het woonprogramma bevindt zich geheel op de begane grond met open slaande deuren naar de achtertuin waardoor je geniet van veel tuincontact. De slaapkamers bevinden zich op de tweede en derde verdieping. Deze woning is door de jaren heen gemoderniseerd, waardoor je er zo in kunt! We ontvangen je graag voor een bezichtiging.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Moderne in 2020 vernieuwde toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime, L-vormige woonkamer (ca. 32,5 m²), afgewerkt met een parketvloer en strak gestucadoorde wanden. Verder is de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een solatube voor extra lichtinval. Gesloten keuken (ca. 6,9 m²), ingericht met een L-vormige aanbouwkeuken. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is ruimte voor een extra koelkast, diepvries en provisie.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de hoofdslaapkamer met inloopkast en de badkamer. De moderne badkamer (2016) is ingericht met inloopdouche (met regendouche), wandcloset, wastafel met badkamermeubel en design radiator.

Slaapkamer 1 (ca. 12,0 m²) riante hoofdslaapkamer met inloopkast.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een tweetal bergruimtes. Graag een tweede badkamer? Bekijk dan eens de mogelijkheden om in één van de bergruimtes een tweede badkamer te realiseren.

Slaapkamer 2 (ca. 8,0 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 7,5 m²)

Buitengedeelte:
De tuin is op het noordoosten gericht en beschikt over een overkapping over de gehele breedte en een eenvoudig tuinhuisje. De tuin is compact, maar gezellig. De huidige eigenaren hebben een strookje grond van de gemeente in gebruik dat loopt tot aan het achtergelegen watertje. Dit is een oase van rust tussen de bomen en het water.

Garage:
De aanpandige garage (ca. 14,3 m²) is voorzien van elektra, water, een kantelpoort en aparte loopdeur. Verder beschikt u over extra bergruimte op de vliering.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een knus hofje.
- Veel privacy, woning in het groen en aan het water.
- Verrassend ruime woning over drie verdiepingen.
- Praktische garage.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,323
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
External storage space
5 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
508 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

WEERT N 3543
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
43 m² (8,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Gebroek 12

€ 295,000 k.k.