Mariannestraat 33 6006 EX Weert Moesel

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 255 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

In de geliefde kindvriendelijke wijk ‘Moesel’ laten we je graag kennismaken met deze hoekwoning. Voorzien van een royale aanbouw op de begane grond, drie slaapkamers, een garage en een ruime carport die middels een kantelpoort is afgesloten. De woning is gelegen aan de verkeersluwe Mariannestraat en kent een achtertuin met opvallend veel privacy. De wijk biedt een ruim aanbod aan voorzieningen. Zo liggen er basisscholen, een Albert Heijn supermarkt en meerdere winkels in het winkelcentrum. Allen binnen zo’n 5 minuten lopen. De wijk ‘Moesel’ is als woonlocatie erg populair, mede vanwege de ideale ligging nabij het centrum van Weert. Zo is het NS station in 5 minuten fietsen bereikbaar. Via de ringbaan rondom Weert zijn ook de opritten van de A2 Eindhoven - Maastricht zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.

De woning kent een uitgebouwde begane grond. De entree geeft toegang geeft tot het gastentoilet en de meterkast. De woonkamer is dankzij de uitbouw ruim. De keuken is eenvoudig en degelijk. U treft er een oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap aan.

De achtertuin van de woning is onderhoudsvriendelijk en kent opvallend veel privacy. De woning is uitgevoerd met een garage en een carport die aan de voorzijde is afgesloten met een kantelpoort met loopdeur. Daarnaast is er aan de achterzijde van de garage een extra bijkeuken aangebouwd. In deze verwarmde ruimte is het witgoed ondergebracht.

Op de eerste verdieping treft u o.a. 3 slaapkamers en een badkamer aan. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de vloer van de slaapkamers is afgewerkt met een moderne laminaat. De badkamer, eenvoudig en geheel betegeld, is voorzien van een douche en een wastafel.

Via de vlizo trap is de bergzolder bereikbaar. Deze is voorzien van veel opbergruimte.

De woning is voorzien houten kozijnen met isolerend glas (deels dubbel glas en deels HR++ glas) en is grotendeels voorzien van rolluiken. De CV ketel, een Vaillant HR Solide Plus combiketel, is geplaatst in 2011.

De woning is met veel liefde bewoont en is goed onderhouden. Wilt u kennismaken? Maak snel een afspraak!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,056
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1963

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
20 m²
Plot size
255 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR Solide plus (2011, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 2171
Cadastral map
Area
255 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
112 m² (12,2 meter deep and 9,4 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Mariannestraat 33

€ 275,000 k.k.