Eutropiastraat 12 6005 PE Weert Swartbroek

Hightlighted features

  • 237 m² living area
  • 605 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
Eyecatcher Open huis 26 november

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Rust, ruimte en comfort komen samen in deze prachtige vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 605 m2. De woning is gelijkvloers, waardoor je hier levensloopbestendig kunt wonen. In de riante, diepe tuin met een gunstige ligging op het zuidwesten kun je heerlijk en in alle rust van het buitenleven genieten. Binnenshuis kun je onder andere rekenen op een ruime en zonnige woonkamer, een luxe keuken met bijkeuken, 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers én een riante bergzolder. 

Klinkt het bovenstaande jou als muziek in de oren? Plan snel een bezichtiging in en laat deze unieke kans niet aan je voorbij gaan! 

Indeling
Begane grond
Entree
Je komt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. De hal biedt verder toegang tot een bergkast  en de eerste verdieping. Via een schuifdeur kom je in de grote L-vormige woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is aangenaam licht dankzij de vele cq. grote ramen rondom en de schuifpui naar de achtertuin. Je hebt hier volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek met een prachtig uitzicht op de tuin. Verder is er nog een sfeervolle haard aanwezig, die direct voor een huiselijk gevoel zorgt. De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer en gestucte wanden in lichte kleuren.

Keuken
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de moderne en luxe half open keuken, waar een keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Bijkeuken
Grenzend aan de keuken tref je de handige bijkeuken met daarin de aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de riante achtertuin.

Levensloopbestendig wonen
De voormalige garage is verbouwd tot een inpandige slaapkamer met open doorgang naar een badkamer. Ideaal om gelijkvloers te gaan wonen! De slaapkamer is voorzien van een aparte loopdeur naar de openbare weg. Mede hierdoor zou deze ruimte ook perfect gebruikt kunnen worden voor een kantoor aan huis.

De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel, toilet en een inloopdouche.

De gehele begane grond m.u.v. de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning zowel aan de voor- als aan de achterkant voorzien van elektrische zonwering.

Eerste verdieping
Slaapkamers
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede moderne badkamer. De slaapkamers zijn aangenaam licht en ieder van een goed formaat. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met op de vloer laminaat en gestucte wanden. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot de ruime zolderruimte boven de voormalige garage. 

Badkamer
De tweede badkamer heeft een moderne, luxe uitstraling en hier ben je voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een vijfde en zesde slaapkamer.

Tuin
Hoewel het huis al voor het nodige enthousiasme zorgt, zal de tuin daar nog een schepje bovenop doen! De tuin is zeer ruim en deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Tevens is de tuin voorzien van een eigen waterpomp.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een nette overkapping en verder is de tuin fraai aangelegd met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting. In de tuin staat een grote berging, waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Locatie
De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek in Swartbroek. Swartbroek is een kerkdorp dat deel uitmaakt van de gemeente Weert. Eén van de charmes van Swartbroek is het natuurgebied 'de Krang' dat rond het dorp ligt. Bovendien vindt je in de nabije omgeving voorzieningen als scholen en buitenschoolse opvang. Zowel Weert als Stramproy, met al hun winkelvoorzieningen, zijn goed bereikbaar en ook de N280 richting Weert en Roermond en de A2 richting Eindhoven en Maastricht liggen op korte afstand. 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 14 juli 2032.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 479,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,021
Original asking price
€ 500,000 kosten koper
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
237 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
35 m²
Plot size
605 m²
Volume in cubic meters
940 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

WEERT AA 597
Cadastral map
Area
605 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
406 m² (29 meter deep and 14 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Eutropiastraat 12

€ 479,000 k.k.