• Sold under reservation

Houtzaagmolen 32 6003 CA Weert Molenakker

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 225 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Aan de Houtzaagmolen in de gewilde wijk Molenakker biedt Dwars Makelaars jou deze geschakelde twee onder een kap woning aan. Uitgevoerd met 3 woonlagen biedt deze woning veel ruimte. De tuin ligt aan het water en kent hierdoor een vrije ligging. Het terras ligt beschut waardoor deze veel privacy biedt en dit een heerlijke plek is om te vertoeven. De woning is uitgevoerd met 5 slaapkamers, 3 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping. Naast de badkamer op de 1e verdieping is er een douchecel aanwezig. Ideaal voor gasten en/of thuiswonende kinderen. De wijk Molenakker is erg rustig, kindvriendelijk met 2 basisscholen, kinderopvang, een supermarkt, een park en sportvoorzieningen. De wijk ligt op loopafstand van het centrum van de stad. Hierdoor ligt er een ruim voorzieningenniveau onder handbereik.

Op de begane grond is via de entree de royale inpandig garage bereikbaar. Met 18 m2 is deze ruimte groot genoeg als auto opstelplaats of juist als riante berging. De woonkamer kent een royale lichtinval. Door de ligging aan het water grenst de tuin aan de achterzijde aan een open ruimte. Hierdoor kijk je fantastisch weg vanuit de woonkamer en open keuken. De open keuken is in 2016 vernieuwd. De luxe tijdloze opstelling met kunststof blad is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Zo kan met de grote hete-lucht oven-grill menig gerecht worden bereid. Er is een koelkast, RVS afzuigkap en inductiekookplaat. De vaat wordt uiteraard voor jou gedaan door de aanwezige vaatwasser.

De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 thans in gebruik als kantoor. De badkamer is compleet betegeld en uitgevoerd met een ligbad, wastafel en een toilet.

De tweede verdieping is royaal. Door het plat dak is deze ruimte optimaal te gebruiken. Er zijn 2 slaapkamers en een douchecel voorzien. Ideaal voor (grotere) gezinnen of bij ontvangst van gasten. Tevens is er een technische ruimte / wasruimte voorzien.

De woning is volledig geïsoleerd, kent dubbele beglazing en is voorzien van een energielabel ‘B’. De CV combiketel is van het merk Nefit en is geplaatst in 2009. Meer weten over deze ruime woning? Neem contact op met ons kantoor en maak snel een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,000
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
225 m²
Volume in cubic meters
480 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HR (gas-fired from 2009, to rent)

Cadastral data

WEERT C 2333
Cadastral map
Area
225 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
125 m² (8,5 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Houtzaagmolen 32

€ 375,000 k.k.