Tamboerstraat 12 6004 DK Weert Leuken

Hightlighted features

  • 212 m² living area
  • 227 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Een ruime vrijstaande woning welke beschikt over een inpandig te bereiken garage (momenteel in gebruik als hobbyruimte) en vier ruime slaapkamers. De woning is gelegen in een verkeersluwe straat in de populaire woonwijk Leuken.

Locatie:
Tamboerstraat 12 ligt aan een rustig woonerf aan de rand van de wijk Leuken. Vanuit hier zijn de Randweg en de A2 binnen binnen enkele minuten bereikbaar. Het Weerter stadscentrum en Scholengemeenschap Philips van Horne liggen op nog geen 10 fietsminuten! Diverse basisscholen, speelveldjes en het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een cafetaria en een gezondheidscentrum liggen binnen handbereik.

Over de woning:
Royale woning met grote en lichte ruimtes. De woning is voorzien van een goed isolatiepakket met o.a. dakisolatie en rondom kunststof en hard houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.

Begane grond:
Toegang tot de woning via de beklinkerde oprit en tuinpad naar de overdekte entree. De ontvangsthal is ruim met een pvc vloer en geeft toegang tot de meterkast, voorraadkast en een toiletruimte met fonteintje. Eveneens is er vanuit deze hal toegang tot de inpandige garage (hobbyruimte), verdieping en woonkamer.

De ruime woonkamer die zich kenmerkt door de grote mate van lichtinval en die daardoor heel prettig aanvoelt is tevens voorzien van een pvc vloer, net stucwerk op de wanden en een ingebouwde gashaard in de schouw. De woonkamer beschikt tevens over een schuifpui met toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken heeft een basisopstelling met kunststof werkblad en de navolgende apparatuur: oven, koelkast, afzuigkap, close-in boiler en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Gestoffeerde overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer, aparte toiletruimte en een vaste trap naar de zolderverdieping. Zeer royale ouderslaapkamer met gestoffeerde vloer, net stucwerk, veel daglichttoetreding, fraai uitzicht op de tuin en dubbele schuifpui naar het balkon. Eveneens royale tweede slaapkamer met gestoffeerde vloer en veel lichtinval. De derde en vierde slaapkamer zijn iets kleiner maar nog steeds ruim van opzet en zijn tevens uitgerust met gestoffeerde vloeren en net stucwerk. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, designradiator en betegelde vloerafwerking. Aparte toiletruimte.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Deze verdieping beschikt over 3 bergzolders waarvan in één ruimte de cv combiketel is geplaatst. Ook op de tweede verdieping bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Tuin:
Volledig omsloten achtertuin gelegen op het Zuiden met een terras, gazon, beplanting en achterom.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,123
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
212 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
4 m²
Plot size
227 m²
Volume in cubic meters
776 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Vaillant (in ownership)

Cadastral data

WEERT T 1958
Cadastral map
Area
227 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Side garden
Side garden
106 m² (7 meter deep and 15,2 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Tamboerstraat 12

€ 450,000 k.k.