• Under offer

Heuvelweg 2 6004 DR Weert Leuken

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 289 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Zoek je een ruime instapklare woning in een gewilde wijk in Weert? Dwars Makelaars laat je graag kennis maken met deze vrijstaand geschakelde woning aan Heuvelweg 2 in de wijk ‘Vrouwenhof’. De woning is door de huidige eigenaresse met veel liefde bewoont, is smaakvol afgewerkt en perfect onderhouden. De jonge en geliefde wijk ‘Vrouwenhof’ is gelegen aan de oostzijde van Weert. De wijk is ruim opgezet waarbij veel aandacht is geschonken aan groen en water. De hoeklocatie van deze woning zorgt voor een vrije zichtlijn en een prettig ruime tuin, die door de gekozen inrichting eenvoudig te onderhouden is.

De entree van de woning biedt plaats aan de trap, de meterkast en het toilet, uitgevoerd met wandcloset en fontein. Via een ‘steel look’ glazen deur is de prachtige woonkamer bereikbaar. De riante uitbouw aan de rechterzijde en de erker aan de voorzijde maakt deze plek bijzonder ruim en licht. De parketvloer is smaakvol, de wanden zijn glad gestukadoord. De half open keuken is modern en uitgevoerd met een licht composiet blad. Daarnaast is er de nodige inbouwapparatuur verwerkt. Zo is er inductiekookplaat, RVS schouwafzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven én stoomoven ondergebracht in deze luxe keuken. De bijkeuken is eveneens met een ‘steel look’ glazen deur bereikbaar. Uitgevoerd met een vaste inbouwkast is deze ruimte fijn als extra bergruimte voor de keuken. Via de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar.

De tuin is bereikbaar via de garage en middels de nieuwe openslaande tuindeuren (2021) vanuit de woonkamer. De tuin is recent vernieuwd en voorzien van borders, hagen, hoogwaardig kunstgras en terrassen. Wordt het een kindvriendelijke tuin om te spelen of juist een relaxtuin waar je met veel privacy kun genieten van de rust? Jij bepaalt het!

Op de oprit is er plek voor 2 auto’s.

Via de overloop zijn de 3 slaapkamers op de 1e verdieping bereikbaar. Uitgevoerd met een modern lichte laminaatvloer. De badkamer is vanwege het vrijstaande karakter van de woning voorzien van een raam zodat er daglicht is. De wanden en vloer zijn smaakvol betegeld. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en een wastafel met meubel. Het toilet, uitgevoerd met een wandcloset, is apart gesitueerd en eveneens via de overloop bereikbaar.

Middels de vaste trap is de zeer royale zolderruimte te bereiken. Keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer is deze ruimte ideaal geschikt als 4e of na aanpassing zelfs een 5e slaap-/werk-/hobbykamer. Thans is er de CV installatie (Remeha Calenta HR Combi ketel), WTW ventilatie-unit en de witgoed opstelling ondergebracht.

De woning is perfect onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en voorziet in een compleet isolatiepakket met een hoogwaardige vloer- gevel- en dakisolatie en kent hardhouten kozijnen met HR++ glas.

Meer weten over deze prachtige vrijstaand geschakelde woning? Neem contact op met Dwars Makelaars, we helpen jullie graag verder.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,462
Listed since
7 weeks
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
289 m²
Volume in cubic meters
601 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WEERT T 3517
Cadastral map
Area
288 m²
Ownership situation
Full ownership
WEERT T 3510
Area
1 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
132 m² (10 meter deep and 13,2 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Heuvelweg 2

€ 495,000 k.k.