• Sold under reservation

Tinnegietersweg 56 6005 LB Weert Graswinkel

Hightlighted features

  • 182 m² living area
  • 1,085 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Fantastisch gelegen zeer royale woonboerderij uit 1935 met een fraaie tuin en veel woonruimte. Dit object is uniek gelegen aan de rand van de woonwijk Graswinkel. Binnen enkele minuten lopen bevindt u zich in de Moeselpeel, een oase van groen en rust aan de rand van Weert!

Gelegen aan de rand van de wijk Graswinkel. De gehele wijk 'Graswinkel' is ingericht als 30-km gebied. In de wijk ligt een openbare basisschool en zijn veel speelvoorzieningen gerealiseerd. Het stadscentrum van Weert, het intercitystation en een winkelcentrum liggen op 5 fietsminuten. Dankzij de ligging nabij de Randweg is de oprit van de A2 Eindhoven - Maastricht binnen 10 minuten bereikbaar.

De woonboerderij beschikt op de begane grond over 2 slaapkamers, een badkamer, een zeer royale woonkamer en keuken, een bijkeuken, toilet, berging en een garage. De eerste verdieping is slechts voor de helft in gebruik als woonruimte. De andere helft is in gebruik als bergruimte. Dit betekent dat het object nog een uitbreidingsmogelijkheid heeft op de verdieping voor wat betreft woonruimte!

In en om de woning zijn nog diverse authentieke details aanwezig, zoals oude paneeldeuren. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en op enkele plaatsen is gemoderniseerd, zoals onder andere ter plaatse van de badkamer, keuken en woonkamer.

In de woning zijn enkele kunststof kozijnen toegepast.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 589,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,236
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
182 m²
Other space inside the building
81 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
1,085 m²
Volume in cubic meters
991 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

WEERT F 2447
Cadastral map
Area
1.085 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
550 m² (18 meter deep and 31 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Tinnegietersweg 56

€ 589,000 k.k.