• Sold under reservation

Aletta Jacobsstraat 21 6004 SJ Weert Leuken

Hightlighted features

  • 162 m² living area
  • 223 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

- Riante instapklare tweekapper uit 2009 met een ruime inpandig te bereiken garage/hobbyruimte, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een prachtig aangelegde achtertuin met meerdere terrassen.
- Gelegen in de jonge, rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving Vrouwenhof, met diverse speelveldjes, groenvoorzieningen en waterpartijen.
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2009 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A!
- De woning vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn grotendeels voorzien van horren en rolluiken.
- De garage is recent verbouwd tot een multifunctionele hobbyruimte en is voorzien van elektra, verlichting en verwarming.
- In de directe nabijheid van IKC Leuken en het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum.
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Entree:
Vanuit de straatzijde is er via de oprit toegang tot de entree aan de zijkant van de woning. De entree is voorzien van een lichtpunt. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de garage.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk middels een deur met glas.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer en heeft een kleurrijke, deels stucwerk en deels behang wandafwerking. Het eetgedeelte biedt voldoende plaats voor een eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de moderne keuken. Vanuit het eetgedeelte is er middels openslaande deuren (voorzien van schuifhor) toegang tot het overdekte terras en de tuin. De grote openslaande deuren met glas zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin.

Keuken:
De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, apothekerskast, lades en een granieten werkblad met spoelbak en 5-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken beschikt tevens over. Vanuit de keuken is de achterliggende berging toegankelijk.

Berging:
De berging beschikt over een maatwerk schuifkastenwand met veel praktische bergruimte. Vanuit de berging is er toegang tot de garage.

Toiletruimte:
Moderne, geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

Garage/hobbyruimte:
Ruime inpandig te bereiken garage met een uitstortgootsteen, elektra, verlichting, verwarming en veel praktische bergruimte. De garage is recent verbouwd tot hobbyruimte waarbij de vloer is vernieuwd en er een plafond met inbouwspots is gerealiseerd. Vanuit de garage zijn de tuin, de berging en de oprit toegankelijk. De oprit toegankelijk middels openslaande deuren.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een grindvloer. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een doorlopende grindvloer, biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een kamerbrede maatwerk kledingkast met diverse lades, bergschappen, kledingliften en een dames- en herengedeelte. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een doorlopende grindvloer en biedt voldoende plaats voor een bed en een kledingkast. De kenmerkende te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een grindvloer en biedt voldoende plaats voor een bed en een kledingkast.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer met een groot ligbad, een douche en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, een spiegel en verlichting. De douche is voorzien van een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt tevens over een een designradiator en een praktische badkamerkast.

Toiletruimte:
Vanuit de overloop is er toegang tot een separate toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop is er middels een deur toegang tot de trapopgang naar de zolderverdieping. De zolderverdieping is afgewerkt met een tegelvloer en is rondom voorzien van bergruimte in het schuine gedeelte. De zolderverdieping beschikt over een kamerhoge maatwerk kastenwand. In de kastenwand bevindt zich een wastafel met warm en koud water. De kastenwand biedt tevens plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Vaillant HR (2009), de WTW-installatie en het witgoed. De zolderverdieping is thans in gebruik als berg- en hobbyruimte maar is teven suitermate geschikt als extra slaapkamer.

Overdekt terras (2013):
Aan de achterzijde van de woning is een prachtige terrasoverkapping gerealiseerd. Het overdekte terras is middels openslaande deuren toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een fraai zicht op de tuin. De terrasoverkapping is voorzien van een fraaie lichtstraat en diverse inbouwspots.

Tuin:
De woning is er vanuit de woonkamer en garage toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren (voorzien van schuifhor) toegang tot het overdekte terras. Het overdekte terras is voorzien van een lichtstraat, diverse inbouwspots en een heater. De tuin bestaat verder uit een betegeld overdekt terras aan de woningzijde, een gazon, grindborders met o.a. een waterornament en een tweetal extra terrassen aan de achterzijde van de tuin. De tuin is geheel omheind en beschikt tevens over een buitenkraan, elektra en verlichting. De tweetal terrassen, waarvan een vlonderterras met een sfeervolle pergola en barbecue hebben een uitstekende zonligging. Aan de achterzijde van de tuin zijn diverse leibomen geplaatst t.b.v. extra privacy. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een ruim tuinhuis met veel praktische bergruimte, elektra verlichting.

Oprit:
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats om 2 auto's op eigen terrein te parkeren.

Ligging:
Gelegen in de jonge, rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving Vrouwenhof, met diverse speelveldjes, groenvoorzieningen en waterpartijen. In de directe nabijheid bevinden zich IKC Leuken en het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,710
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
6 m²
Plot size
223 m²
Volume in cubic meters
578 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

WEERT T 3395
Cadastral map
Area
223 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
87 m² (8,6 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Aletta Jacobsstraat 21

€ 439,000 k.k.