Ariënsstraat 11 6006 ZA Weert Keent

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 349 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Riant vrijstaand woonhuis met fraai aangelegde tuin op het oosten, 3 slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk), aangebouwde woonruimte, keuken met inbouwapparatuur, compleet uitgevoerde badkamer, vaste trap naar de zolderverdieping met dakkapel, vrijstaande garage en gelegen in woonwijk aan de rand van woonwijken Keent/Moesel te Weert.

Locatie:
Ariensstraat 11 is gelegen op een fijne en leuke locatie in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning heeft een ideale ligging op loopafstand van diverse basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt, NS-intercitystation en het stadscentrum van Weert. Voortgezet onderwijs en een ruim scala aan sportvoorzieningen op nog geen vijf fietsminuten. Er is tevens een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht).

Indeling:
Kelder:
Voorraadkelder voor opslagmogelijkheden en voorzien van elektra.

Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met authentieke tegelvloer, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer beschikt over een aangebouwde woonruimte, tegelvloer, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. Open verbinding met de leefkeuken in L-opstelling voorzien van eetgedeelte, spanplafond met inbouwspots en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser op hoogte, koelkast, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Portaal/bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk) en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en inbouwspots. De slaapkamers zijn voorzien van parketvloer en diverse inbouwkasten. Vanuit de tweede slaapkamer is via een vaste trap de zolderverdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Ruime derde slaapkamer voorzien van zeilvloer en dakkapel inclusief rolluiken. Veel opbergruimte in het schuine gedeelte. Stookruimte voorzien van Radson CV-ketel uit 1990.

Tuin en garage:
Keurig aangelegde voortuin met volwassen aanplanting, diverse leibomen en looppad. Gedeelde oprit met de buren welke toegang biedt naar de vrijstaande garage. De garage is voorzien van elektrische rolpoort en elektra. Achter de garage is een aparte berging (in spouw) te bereiken met elektra en opbergmogelijkheden voor tuinmaterialen. Aangebouwde overkapping (2017) achter de garage/berging. Verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, is in 2017 opnieuw aangelegd en beschikt over een vijver, diverse plantenborders, buitenkraan, eigen achterom, elektrische zonneluifel en verscheidene terrassen.

Algemeen:
- Ruime woonkamer met aangebouwde woonruimte en schuifpui naar de achtertuin
- Leefkeuken met inbouwapparatuur
- Totaal 3 slaapkamers aanwezig (4 slaapkamers mogelijk)
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Vrijstaande garage en aangebouwde berging aanwezig
- Badkamer met o.a. ligbad, douche en toilet
- Verzorgde en fraai aangelegde voor- en achtertuin (2017)
- Vaste trap naar de tweede verdieping met dakkapel
- Woonoppervlak van ca. 138 m²
- De complete gevels zijn gezandstraald en geïmpregneerd in 1997
- De zuid- en westgevel zijn opnieuw gevoegd in 2015
- Keurig onderhouden vrijstaande woning gelegen op een mooi perceel van 349 m²

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 362,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,627
Original asking price
€ 375,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
23 m²
Plot size
349 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Radson (gas-fired from 1990, in ownership)

Cadastral data

WEERT R 286
Cadastral map
Area
349 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
126 m² (14 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Ariënsstraat 11

€ 362,500 k.k.