Kammerstraat 37 6006 NZ Weert Keent

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 131 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

- Keurig onderhouden tweekapper met een garage, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation.
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1998 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++).
- De kamerhoge raampartijen en deur met glas aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval.
- In de directe nabijheid bevinden zich meerdere speelveldjes, scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen.
- Het prachtige natuurgebied ‘’De IJzeren Man’’, met diverse wandel- en fietspaden is tevens binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Vanuit het trottoir is er via de onderhoudsvriendelijke voortuin toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de achterzijde en een half-open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot de tuin. De grote kamerhoge raampartijen en deur met glas zorgen voor veel lichtinval een aangenaam contact met de tuin.

Keuken:
De keuken biedt ruimte voor een kleine zitgelegenheid en beschikt over een hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, oven en een koelkast. De te openen raampartij zorgt ook hier voor een aangename lichtinval.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een vinyl vloer en heeft een lichte wandafwerking. Ter plaatse van de overloop is een maatwerk schuifkastenwand met veel praktische bergruimte gerealiseerd. Vanuit de overloop zijn de 1e slaapkamer, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping toegankelijk. Het zijraam zorgt voor een aangename lichtinval.

1e Slaapkamer:
Zeer ruime (hoofd)slaapkamer, strekkende over de volledige breedte van de woning. De kamer is afgewerkt met een vinyl vloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamer kan indien gewenst worden opgesplitst in 2 aparte slaapkamers of een slaapkamer met kleedkamer en suite.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

2e Verdieping:

Overloop:
Ook deze overloop is afgewerkt met een vinyl vloer en heeft een lichte wandafwerking. Ter plaatse van deze overloop is eveneens een maatwerk schuifkastenwand met veel praktische bergruimte gerealiseerd. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers en de was/stookruimte toegankelijk. Het zijraam zorgt voor een aangename lichtinval.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een vinyl vloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een bureau.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een vinyl vloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een bureau.

Was/stookruimte:
De was/stookruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. De tuin is geheel omheind, grotendeels bestraat en voorzien van elektra. Aan zijkant bevindt zich een plantenborder. Vanuit de tuin zijn de garage en de berging toegankelijk. Middels een achterom met looppoort is er toegang tot de achterliggende brandgang.

Berging:
Ruime houten tuinberging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting.

Garage:
Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Middels een kantelpoort met loopdeur is er toegang tot de voorliggende (mandelige) oprit. De gehele oprit aan de voorzijde van de garage betreft een mandelig perceel.

Ligging:
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere speelveldjes, scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Het prachtige natuurgebied ‘’De IJzeren Man’’, met diverse wandel- en fietspaden is tevens binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,726
Original asking price
€ 299,000 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
20 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WEERT R 4182
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
35 m² (8 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kammerstraat 37

€ 289,000 k.k.