Regentesselaan 32 6006 AV Weert Moesel

Hightlighted features

  • 79 m² living area
  • 104 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Deze royale tussenwoning (split level) heeft een ideale centrale ligging nabij het stadscentrum, treinstation, diverse scholen, sport- en winkelvoorzieningen. De woning is gebouwd omstreeks 1947, beschikt over een diepe tuin met veel privacy en heeft een verrassende indeling met o.a. ruim souterrain en 3 slaapkamers.

Let op ! Er geldt een anti speculatiebeding/anti verhuurbeding voor deze woning, dit houdt in dat de woning dient te worden aangekocht voor eigen bewoning.
Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal komt u via de trap in het tussenportaal, welke de verdeling vormt tussen de witgoedruimte en de ruimte welke bijvoorbeeld ideaal te gebruiken is al klusruimte, maar ook als speelruimte kan dienen.

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal met de trapafgang naar het souterrain en de trapopgang naar de begane grond naar het portaal. Aan dit portaal is de toiletruimte met staand toilet en fonteintje gelegen. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keukenblok dat is voorzien van een spoelbak. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. De woonkamer is een type doorzon met schuifpui naar de tuin.

Splitlevel:
Tussen de trapopgang van de begane grond naar de 1e verdieping is de eenvoudige badkamer gelegen, welke is ingedeeld met een douche, vaste wastafel en radiator.

1e verdieping:
Op de overloop is een bergkast aanwezig. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde gelegen zijn. 1 slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Vanuit de overloop bereikt u met een vlizotrap de bergzolder.

Tuin:
De tuin is bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. De tuin biedt privacy en is geheel beklinkerd.

Algemeen:
De woning beschikt gedeeltelijk over houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijke HR ++ beglazing en dubbele beglazing en dakisolatie.

Label klus huis:
Dit huis vraagt om een verbouwing of modernisering, voordat u er kunt gaan wonen. Het voordeel hiervan is dat u de woning vrijwel geheel naar eigen wens kunt afwerken. Dit type huis is uitermate geschikt voor de handige klusser. De verkoopprijs van deze woning is hierop aangepast.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen in Weert, te weten MHK Notarissen en
Notariaat In de Tiendschuur.
- Woning voor eigen gebruik: deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met
Aelmans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze
woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en niet voor bijvoorbeeld verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop.
Om die reden zal er bij de totstandkoming van een koopovereenkomst een anti-verhuurbeding en een anti-
speculatiebeding worden opgenomen. Heeft u hier vragen over? Wij beantwoorden deze graag voor u.
- Grondoppervlakte: Genoemde perceeloppervlakte is geschat en dient nog kadastraal ingemeten te worden, hieraan
kunnen geen rechten worden ontleend. Kosten van inmeting zijn voor rekening van koper.
- Starterslening: Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 225.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een
starterslening van maximaal € 45.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de
website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,848
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
49 m²
Plot size
104 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi ( combination boiler, in ownership)

Cadastral data

WEERT R 3383
Cadastral map
Area
104 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
42 m² (7 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Regentesselaan 32

€ 225,000 k.k.