Ten Hove 22 6002 XC Weert Boshoven-Vrakker

Deze leuke tussenwoning met 3 slaapkamers is gelegen in een woonwijk in Boshoven. Deze woning is reeds uitgerust met een geïsoleerd dak, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 6 zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning ligt een berging.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de entree van de woning. Hier is de meterkast gesitueerd. De entree biedt toegang tot het toilet en de woonkamer en open keuken. Het apart toilet is voorzien van een staand toilet en wastafeltje en is deels betegeld.
De ruime woonkamer is ingericht met een wenteltrap naar de verdieping. Bovendien bevindt er zich een tuindeur naar de achtertuin. De muren zijn geschilderd in een lichte kleurstelling. Er is geen vloerafwerking aanwezig. De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en een gasaansluiting.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bereikt u via een vaste wenteltrap vanuit de overloop de zolder. De slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn respectievelijk 15 m², 13 m² en 10 m². De wanden zijn voorzien van behang en er is geen vloerafwerking aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, douche, toilet en aansluiting wasmachine.

Zolder:
De zolder is middels een vaste trap vanuit de overloop te bereiken en beschikt over een dakraam. De zolderruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als slaapkamer of kantoorruimte. Tevens is hier de C.V.-ketel: Nefit bouwjaar 2012 gesitueerd. Middels een tussenwandje is er bergruimte gecreëerd,

Tuin:
De voortuin is ingericht met terrastegels en kiezels. Tevens bevindt er zich een stenen berging. Ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het stallen van fietsen.
De achtertuin is gelegen op het ZuidWesten en is ingericht met gazon en terrastegels. Tevens is er een achterom aanwezig.

Ligging:
Weert heeft zo’n 50.000 inwoners en ligt in Midden-Limburg aan de rand van de Peel tegen de Brabantse en Belgische Kempen. De omgeving is zeer bosrijk met diverse natuurmonumenten, uitgebreide fiets- en wandelroutes brengen u naar fraaie rustgevende plekjes. Weert ligt aan nationale en internationale wegverbindingen en heeft een intercity NS-station. Weert is een aantrekkelijke snelgroeiende middelgrote Limburgse stad aan de A2 die het bedrijfsleven volop kansen en mogelijkheden biedt.

Het centrum van Weert biedt veel winkel- en horecavoorzieningen, niet alleen voor de eigen inwoners maar voor de hele streek en voor het Belgische achterland. Weert kent ongeveer 465 detailhandelvestigingen. Weert heeft lagere scholen voor openbaar en christelijk onderwijs en een Montessorischool op Molenakker. Daarnaast zijn er twee grote scholengemeenschappen voor mavo, havo en vwo. Er zijn allerlei mogelijkheden op het gebied van lager en speciaal onderwijs, voorbereidend beroepsonderwijs, middelbaar beroepsonderwijs en volwassenenonderwijs. Voor peuters zijn er opvangmogelijkheden in crèches.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen in Weert, te weten MHK Notarissen en
Notariaat In de Tiendschuur.
- Woning voor eigen gebruik: deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met
Aelmans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook
bestemd voor eigen gebruik en niet voor bijvoorbeeld verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Om die reden zal er bij
de totstandkoming van een koopovereenkomst een anti-verhuurbeding en een anti-speculatiebeding worden
opgenomen. Heeft u hier vragen over? Wij beantwoorden deze graag voor u.
- Grondoppervlakte: Genoemde perceeloppervlakte is geschat en dient nog kadastraal ingemeten te worden, hieraan
kunnen geen rechten worden ontleend. Kosten van inmeting zijn voor rekening van koper.
- Starterslening: Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 280.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een
starterslening van maximaal € 56.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de
website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar.