• Under offer

Grenadierlaan (Boswaard - kavel 17) 6006 Weert Moesel

Hightlighted features

  • 234 m² living area
  • 1,408 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 940,000 v.o.n.
Calculate monthly payment

Description

In het bosrijke Boswaard (kavel 17 - Grenadierlaan) is deze moderne en duurzame Ekowood woning te koop! De woning wordt gebouwd van duurzaam geproduceerd hout en zoveel mogelijk herbruikbare bouwmaterialen. De woning kan bovendien naar jouw wensen worden ingedeeld, wil je een uitbouw of extra slaapkamer, alles kan!

Natuurlijk wonen
De woning heeft een zeer hoog wooncomfort. Het hout dempt geluid en door het damp-open bouwsysteem 'ademt' de woning op een vanzelfsprekende, natuurlijke manier. Dat zorgt voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. Ultiem natuurlijk wonen in een prachtige omgeving!

Biobased en circulair wonen
De woningen zijn biobased en circulair. Dit betekent de woningen worden gebouwd van duurzaam geproduceerd hout en zoveel mogelijk herbruikbare bouwmaterialen. Het hout komt uit duurzaam beheerde bossen uit Europa. Ekowood Houses zijn dus energiezuinig, geluiddempend en hebben een gezond leefklimaat doordat er een natuurlijke ventilatie is. De woningen worden verwarmd door middel van infraroodverwarming.

De speerpunten van Ekowood Houses zijn:
- gezond woonklimaat
- korte bouwtijd
- duurzaam geproduceerd hout
- herbruikbare materialen
- milieuvriendelijke productie en transport van bouwmaterialen
- energiezuinig

Indeling
Deze fraaie modern vormgegeven Ekowood woning beschikt in de basis over een riante woonkamer met een ruim zitgedeelte met fraai tuincontact aan de achterzijde, een centraal eetgedeelte en een open keuken (niet inbegrepen) aan de voorzijde. In de centrale ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en garderobe. Vanuit de ontvangsthal zijn een aparte werkruimte en de garage met aangrenzende berging toegankelijk. Aan de voorzijde van de garage vindt zich een ruime, in de woning geïntegreerde carport. De verdieping bestaat uit een riante overloop, 4 slaapkamers, een badkamer en een berging. Vanuit alle slaapkamers is er toegang tot het prachtige deels overdekte dakterras rondom. De vele grote kamerhoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met buiten.
Let op: tuinafmeting is indicatief op basis van kadastrale kaart kavel 17

VERWARMINGSINSTALLATIE

Algemeen
Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd in de ruimten indien er verwarmingselementen geïnstalleerd zijn. Waarbij geldt dat in de woning de minimaal vereiste ventilatievoorzieningen in gebruik zijn, dat alle ramen en deuren gesloten zijn en bij gelijktijdige verwarming van deze ruimten.

Verblijfsruimten in de zin van het Bouwbesluit zoals:
• woonkamer, overige kamers en keuken: 20° Celsius
Verkeersruimten in de zin van het Bouwbesluit, zoals:
• gang / hal: 15° Celsius
• toilet, overloop en open zolder (geen radiator): 15° Celsius
• bijkeuken: 15° Celsius
• douche- en/of badruimte: 22° Celsius

CV installatie met IR Panelen
De CV installatie d.m.v. IR Panelen aan het plafond. Gecombineerd met een elektrische boiler met voldoende capaciteit voor het bereiden van tapwater.

Temperatuurregeling
De temperatuurregeling vindt plaats in de woonkamer door middel van een kamerthermostaat behorend bij de IR panelen. Optioneel kan er gekozen worden voor een temperatuurregeling per verblijfsruimte/vertrek.

Vloerverwarming
De gehele begane grond kan optioneel voorzien worden met infrarood vloerverwarming als hoofdverwarming.

Verwarmingselementen
De verwarmingselementen in de verblijfsruimten van begane grond en verdieping worden uitgevoerd met IR panelen. De plaatsen zullen t.z.t. door de installateur van het uitvoerend bouwbedrijf definitief bepaald worden op basis van een capaciteitsberekening. De hoofdbadkamer wordt verwarmd door een E-designradiator, voorzien van ronde buizen in de kleur wit.

Genoemde aanneemsommen zijn inclusief:
* 21% BTW, wettelijke wijzigingen worden doorberekend
* casco-all-risk verzekering tijdens de bouw
* Woningborg certificaat (afbouwwaarborg en kwaliteitsgarantie)
* oplevering Vereniging Eigen Huis
* BENG
* Verwarming d.m.v. infrarood panelen
* Wanden en Dak RC 8,0
* technische omschrijving / versie januari 2021
* stelpost grondverbetering € 3.000,= incl btw en sonderingen
* aansluitkosten water, elektra en riolering
* leges welstand en omgevingsvergunning (bouwen)
* bouwaansluitingen en verbruik bouwwater en - stroom tot de dag van oplevering
* gescheiden rioolsysteem (incl. hemelwaterinfiltratiesysteem)

Genoemde V.O.N. prijzen zijn exclusief:
* bestrating en daarbij behorende grondwerk
* financieringskosten t.b.v. uw eventuele hypotheek (afsluitprovisie, hypotheekakte, rente tijdens de bouw)
* levering en plaatsing van inrichting en kasten welke op de tekeningen getekend zijn
* keuken
* afschilderwerk binnen en buiten
* herstel straatwerk en openbaar terrein
* terreininrichtingen, -afscheidingen, hagen, beplantingen, etc.

* N.B. de juiste kavelgrootte zal t.z.t. worden vastgesteld door kadastrale opmeting.

Prijsvastheid tot 01-01-2021 (prijswijzigingen zijn voorbehouden)

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 940,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,017
Original asking price
€ 925,000 vrij op naam
Listed since
6+ months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2021
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
234 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
154 m²
Plot size
1,408 m²
Volume in cubic meters
965 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, eco-building, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Electrical, in ownership

Cadastral data

WEERT P 6354
Cadastral map
Area
1.408 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Grenadierlaan (Boswaard - kavel 17)

€ 940,000 v.o.n.